【すみふの仲介ステップ】■2WAYアクセス ■南向き ■駐車スペース有り
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
トイレ2箇所 
２沿線以上利用可 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
駐車場有 
準工業地域 
前面道路幅員4.0ｍ以上
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都市ガス -
トイレ2箇所 -
２沿線以上利用可 -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内
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スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
駐車場有 -
準工業地域 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 都市ガス
- 電気
- 上水道
- 下水道
- トイレ2箇所
- 駐車場有
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜準工業地域｜防火・準防火
セールスポイント
◆2WAYアクセス
・JR山陰本線「梅小路京都西駅」徒歩12分
・JR東海道本線「西大路駅」徒歩18分
◎南向き ◎日当り良好 ◎トイレ2ヶ所
◎駐車スペース有り(車種による)
≪周辺施設≫
・京都市立七条第三小学校 約330m
・京都市立七条中学校 約270m
・セントラルスクエア西大路花屋町店 約440m
・セブンイレブン京都西大路花屋町店 約400m
・石ヶ坪公園 約280m
担当からのひとこと
本物件交通機関は2WAYアクセスとなっております。大通りから少し入った場所にございますので、静かな場所です。本物件は南向きですので日当たり良好です。
是非一度室内をご覧くださいませ。
◇◇不動産の購入をご検討中のお客様へ◇◇
物件のご検討については、是非一度現地ご覧くださいませ。
現地の雰囲気を感じて頂くこと等、間取図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧いただく事で周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所や短所、購入の流れ等を詳しくご説明させて頂きます。
◆◆ご所有不動産の無料査定実施中◆◆
ご所有不動産の無料査定、無料相談を随時承っております。
マンション、戸建、土地（建物付可）、ビル、アパート等、不動産に関することはお気軽に担当までお問い合わせください。
ご内覧希望やその他、ご不明な点等ございましたら、担当の「藤田」までお気軽にお申し付けくださいませ。
周辺環境
・京都市立七条第三小学校 徒歩5分（約330m）
・京都市立七条中学校 徒歩4分（約270m）
・セントラルスクエア西大路花屋町店 徒歩6分（約440m）
・セブンイレブン京都西大路花屋町店 徒歩5分（約400m）
・石ヶ坪公園 徒歩4分（約280m）
物件詳細
| 物件名 | 京都市下京区西七条東石ケ坪町 戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 35362047 |
| 所在地 |
京都府京都市下京区西七条東石ケ坪町 |
| 価格 |
2,780万円
|
| 交通 | 山陰本線「梅小路京都西」駅徒歩12 分 ＪＲ東海道本線「西大路」駅徒歩18 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 建物面積 | 69.24m2(約20.94坪) |
| 土地面積 | 43.08m2(約13.03坪)／他に私道負担：6.22m2あり |
| 階数 構造 |
地上3階建て 木造 |
| 築年月 | 1997年02月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南4m(私道)接面3.1m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 2025年09月上旬 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
