【すみふの仲介ステップ】建物面積78.90㎡、2階建の庭付き住戸【日当たり良好】
予約制内覧会開催情報
現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
予約制内覧会開催中！他のお客様と重複しないよう、事前予約制となります。事前にご希望日時を担当「うかわ」までお知らせ下さい。０１２０－６７７－２７８
- 開催日
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- 2025/9/14(日) 8:00～19:30
- 2025/9/15(月) 8:00～19:30
- 住所
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京都府京都市中京区西ノ京船塚町
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
２沿線以上利用可 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
駐車場有 
準工業地域
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都市ガス -
２沿線以上利用可 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内
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駐車場有 -
準工業地域
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- バス・トイレ別
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 収納スペース
- ガスキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- 駐輪場
- バイク置き場
- 駐車場有
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜準工業地域｜防火・準防火
セールスポイント
京都営業センター【担当：鵜川】
■地下鉄西大路御池駅徒歩6分
■地下鉄二条駅徒歩6分
■JR二条駅徒歩7分
■軽自動車駐車スペースあり（車種による）
■庭付き
■日当たり・通風良好
■4K
■土地面積76.26㎡
■建物面積78.90㎡
【周辺施設】
■朱雀公園まで約100m
■セブンイレブン京都御池御前店まで約120m
■西ノ京中学校まで約240m
■朱雀第四小学校まで約450m
■スーパーフレスコ西大路店まで約480m
気になることがございましたら、鵜川（うかわ）までお気軽にご連絡下さい。
相談無料・土日営業
すみふの仲介ステップ 京都営業センター
【フリーコール：0120-677-278 担当：鵜川】
担当からのひとこと
西ノ京船塚町にございます日当たり・通風良好な戸建てでございます。
地下鉄西大路御池駅徒歩6分、地下鉄二条駅徒歩6分、JR二条駅徒歩7分の、生活利便性の高い立地でございます。
土地面積76.26㎡、建物面積78.90㎡の4Kの間取りの物件です。
軽自動車の駐車スペース（車種による）がございますので、ご家族での快適な生活を実現します。
明るい光の差し込む南側にお庭がございますので、ガーデニングをお楽しみいただけます。
ぜひ一度、ご内覧はいかがでしょうか。
気になることがございましたら、鵜川（うかわ）までお気軽にご連絡ください。
相談無料・土日営業
すみふの仲介ステップ 京都営業センター
【フリーコール：0120-677-278 担当：鵜川（うかわ）】
周辺環境
・朱雀公園 徒歩2分（約100m）
・セブンイレブン京都御池御前店 徒歩2分（約120m）
・西ノ京中学校 徒歩3分（約240m）
・朱雀第四小学校 徒歩6分（約450m）
・スーパーフレスコ西大路店 徒歩6分（約480m）
物件詳細
| 物件名 | 京都市中京区西ノ京船塚町戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 35362052 |
| 所在地 |
京都府京都市中京区西ノ京船塚町 |
| 価格 |
3,600万円
|
| 交通 | 京都市東西線「西大路御池」駅徒歩6 分 京都市東西線「二条」駅徒歩6 分 山陰本線「二条」駅徒歩7 分 |
| 間取り | 4Ｋ |
| 建物面積 | 78.90m2(約23.86坪) |
| 土地面積 | 76.26m2(約23.06坪)／セットバック:1.71m2含む／他に私道負担：6.30m2あり |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1955年08月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・西3.3m(私道)接面5.6m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% ※道路幅員制限は準工業地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り／台数1台 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年09月07日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年09月21日です。
