中古一戸建て

予約制内覧会開催情報
空き物件

4,980万円

京都市中京区西ノ京北円町　戸建

中古一戸建て

お気に入り 4 件

【すみふの仲介ステップ】◎３ＷＡＹアクセス　◎空き家　担当：はぎざき

京都府京都市中京区西ノ京北円町

山陰本線「円町」駅徒歩4 分
京都市東西線「西大路御池」駅徒歩15 分
京福北野線「北野白梅町」駅徒歩12 分

建物面積77.35m²(約23.39坪)・間取り5ＤＫ・1927年02月築

予約制内覧会開催情報

現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
事前に必ず予約してください。他のお客様と重複しないよう、事前予約制となります。事前にご希望日時を担当「萩嵜」までお知らせ下さい。０１２０－６７７－２７８

開催日

2025/12/20(土) 10:00～17:00

住所: 京都府京都市中京区西ノ京北円町

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物件のポイント
物件詳細
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別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2025年12月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

都市ガス
庭
ＴＶモニタ付きインターホン
容積率１００％以上
駅徒歩５分以内
スーパーまで徒歩10分以内
コンビニまで徒歩5分以内
駐車場有
第二種中高層住居専用地域
セットバックなし・済み
土地面積30坪以上
前面道路公道

都市ガス
庭
ＴＶモニタ付きインターホン
容積率１００％以上
駅徒歩５分以内
スーパーまで徒歩10分以内

コンビニまで徒歩5分以内
駐車場有
第二種中高層住居専用地域
セットバックなし・済み
土地面積30坪以上
前面道路公道

都市ガス
上水道
下水道
給湯
収納スペース
洗面台
庭
ＴＶモニタ付きインターホン
駐車場有
セットバックなし・済み
土地面積30坪以上

リフォーム

立地・周辺環境: 容積率１００％以上｜駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜第二種中高層住居専用地域｜防火・準防火｜前面道路公道

セールスポイント

◆3WAYアクセス
・JR山陰本線「円町駅」徒歩4分
・京福北野線「北野白梅町駅」徒歩12分
・地下鉄東西線「西大路御池駅」徒歩15分
◎土地面積：121.12㎡(36.63坪)
◎延床面積：77.35㎡
◎間取り：5DK
◎陽当り・通風良好
◎現況：空家
◎駐車１台可（車種による）

≪周辺施設≫
・阪急オアシス円町店　約240m
・ローソン西ノ京北円町店　約160m
・スギ薬局円町店　約360m
・三井住友銀行円町支店約260m
・京都信用金庫円町支店　約210m
・京都西ノ京伯楽郵便局　約290m
・洛和会丸太町病院　約920m

担当からのひとこと

この度は弊社HPをご覧頂き、ありがとうございます。
【京都市上京区西ノ京北円町戸建】担当の萩嵜（はぎざき）でございます。

本物件はJR山陰本線「円町駅」徒歩4分、京福北野線「北野白梅町駅」徒歩12分、地下鉄東西線「西大路御池駅」徒歩15分の３沿線が利用可能な立地にございます。

土地面積は121.12㎡(36.63坪)、延床面積は77.35㎡の２階建てとなります。

趣のある建物で室内は丁寧にお使いです。

周辺には、阪急オアシス円町店をはじめ、コンビニエンスストアや薬局、総合病院など生活施設が充実しています。

現況は空き家となりますので、是非一度現地をご覧ください。

内覧のご要望・資料請求等は担当：萩嵜（はぎざき）までお気軽にお問い合わせください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

◇◇不動産の購入をご検討中のお客様へ◇◇
物件のご検討については、是非一度現地をご覧くださいませ。
現地の雰囲気を感じて頂くことなど、間取図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧いただく事で周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
物件の長所や短所、購入の流れ等を詳しくご説明させて頂きます。

◆すみふの仲介ステップ
◆京都営業センター
◆担当：萩嵜佑樹
◆お客様専用フリーコール：0120-677-278

周辺環境

・阪急オアシス円町店　徒歩3分（約240m）
・ローソン西ノ京北円町店　徒歩2分（約160m）
・スギ薬局円町店　徒歩5分（約360m）
・三井住友銀行円町支店　徒歩4分（約260m）
・洛和会丸太町病院　徒歩12分（約920m）

物件詳細

物件名	京都市中京区西ノ京北円町　戸建
物件番号	35362062
所在地	京都府京都市中京区西ノ京北円町
価格	4,980万円
交通	山陰本線「円町」駅徒歩4 分京都市東西線「西大路御池」駅徒歩15 分京福北野線「北野白梅町」駅徒歩12 分
間取り	5ＤＫ
建物面積	77.35m²(約23.39坪)
土地面積	121.12m²(約36.63坪)※公簿
階数構造	地上2階建て木造
築年月	1927年02月
地目地勢	宅地平坦
接道状況	一方道路・北西4.7m(公道)接面7m
建ぺい率	60%
容積率	188%
都市計画	市街化区域
用途地域	第２種中高層住居専用地域
地域・地区	準防火地域
引渡時期	相談
現況	空家
駐車場	有り／台数1台／自走
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要
備考	・駐車場：車種による