【すみふの仲介ステップ】■屋上有り（眺望良好） ■空家につき即入居可
予約制内覧会開催情報
現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
事前に必ず予約してください。予約制内覧会開催中！他のお客様と重複しないよう、事前予約制となります。事前にご希望日時を担当「藤田」までお知らせ下さい。０１２０－６７７－２７８
- 開催日
-
- 2025/12/20(土) 11:00～16:00
- 住所
-
京都府京都市下京区北門前町
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
床暖房 
浄水器 
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
バス１坪以上 
２沿線以上利用可 
納戸 
容積率１００％以上 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
即入居可・即引渡可
-
都市ガス -
床暖房 -
浄水器 -
食器洗浄乾燥機 -
浴室乾燥機 -
バス１坪以上
-
２沿線以上利用可 -
納戸 -
容積率１００％以上 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上 -
即入居可・即引渡可
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- ガスキッチン
- システムキッチン
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- 洗面所
- 洗面台
- 浴室乾燥機
- バス１坪以上
- 納戸
- 駐車場有
- 即入居可・即引渡可
- セットバックなし・済み
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜容積率１００％以上｜前面道路幅員6m以上｜商業地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
◎阪急京都線「大宮」駅徒歩9分
◎京福電鉄嵐山本線「四条大宮」駅徒歩9分
◎山陰本線「丹波口」駅徒歩14分
◎用途地域：商業地域
◎前面道路幅員：約6.0m
◎屋上有り（眺望良好）
◎普通車駐車可（車種による）
◎空家につき即入居可（残代金清算後）
≪周辺施設≫
・サンディ高辻大宮店 約340m（徒歩5分）
・セブン-イレブン京都堀川松原店 約150m（徒歩2分）
・京都大宮松原郵便局 約290m（徒歩4分）
担当からのひとこと
本物件の交通機関は、阪急京都線「大宮」駅、京福電鉄嵐山本線「四条大宮」駅まで徒歩9分です。
また、周辺の買い物施設として、サンディ高辻大宮店 約340m（徒歩5分）、セブンイレブン京都堀川松原店 約150m（徒歩2分）となっております。
本物件は現在空家となっており、また屋上がございますので屋上からの眺望等、是非一度現地をご覧くださいませ。
◇◇不動産の購入をご検討中のお客様へ◇◇
現地の雰囲気を感じて頂くことは、間取図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧いただく事で周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所や短所、購入の流れ等を詳しくご説明させて頂きます。
◆◆ご所有不動産の無料査定実施中◆◆
ご所有不動産の無料査定、無料相談を随時承っております。
マンション、戸建、土地（建物付可）、ビル、アパート等、不動産に関することはお気軽に担当までお問い合わせください。
ご内覧希望やその他、ご不明な点等ございましたら、担当の「藤田」までお気軽にお申し付けくださいませ。
周辺環境
--
物件詳細
| 物件名 | 京都市下京区北門前町 戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 35362079 |
| 所在地 |
京都府京都市下京区北門前町 |
| 価格 |
5,200万円
|
| 交通 | 阪急京都線「大宮」駅徒歩9 分 京福嵐山本線「四条大宮」駅徒歩9 分 山陰本線「丹波口」駅徒歩14 分 |
| 間取り | 2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 建物面積 | 105.39m2(約31.88坪) |
| 土地面積 | 45.99m2(約13.91坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上3階建て 鉄骨造 |
| 築年月 | 2008年02月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・西6m(公道)接面5.4m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 360% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域／３１ｍ第１種高度地区 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り／台数1台／自走 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年12月13日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年12月27日です。
