【すみふの仲介ステップ】■間取り：5SSLDK ■駐車2台可（車種による）
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
床暖房 
追焚機能 
トイレ2箇所 
浄水器 
浴室乾燥機 
庭 
駐車場２台分 
２沿線以上利用可 
納戸 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上
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都市ガス -
床暖房 -
追焚機能 -
トイレ2箇所 -
浄水器 -
浴室乾燥機
-
庭 -
駐車場２台分 -
２沿線以上利用可 -
納戸 -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上
-
- 都市ガス
- 電気
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- トイレ2箇所
- 収納スペース
- ガスキッチン
- 浄水器
- 浴室乾燥機
- 庭
- 駐輪場
- 駐車場２台分
- 納戸
- 駐車場有
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜準工業地域｜防火・準防火
セールスポイント
◆3路線5駅利用可
・京福嵐山本線「山ノ内」駅徒歩6分
・京福嵐山本線「西大路三条」駅徒歩9分
・地下鉄東西線「西大路御池」駅徒歩10分
・阪急京都線「西院」駅徒歩11分
・京福嵐山本線「西院」駅徒歩13分
◎1992年1月建築 ◎間取り：5SSLDK
◎オートロック付門扉
◎シャッター付ガレージ
◎駐車2台可（車種による）
◎両面道路（北側・南側）
◎日当たり良好
《周辺施設》
・セブンイレブン西院春日通六角店 約370ｍ
・サンディ京都山ノ内店 約210ｍ
・スーパーフレスコ西院店 約450ｍ
・京都四条乾郵便局 約470ｍ
・スギ薬局 山ノ内店 約320ｍ
・春栄児童公園 約280ｍ
・さいきょうクリニック 約820ｍ
・京都市立西院小学校 約450ｍ
・京都市立西院中学校 約1100ｍ
担当からのひとこと
本物件は、京福嵐山本線、地下鉄東西線、阪急京都線と3路線利用可能な立地に佇む1992年1月建築の戸建です。
周辺にはスーパーやコンビニエンスストアなどの商業施設、病院、教育施設などが揃い、生活利便性にも優れた環境です。両面道路となっており、日当たり良好な物件ですので是非一度ご覧下さいませ。
◇◇不動産の購入をご検討中のお客様へ◇◇
物件のご検討については、是非一度現地ご覧くださいませ。
現地の雰囲気を感じて頂くこと等、間取図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧いただく事で周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所や短所、購入の流れ等を詳しくご説明させて頂きます。
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ご所有不動産の無料査定、無料相談を随時承っております。
マンション、戸建、土地（建物付可）、ビル、アパート等、不動産に関することはお気軽に担当までお問い合わせください。
ご内覧希望やその他、ご不明な点等ございましたら、担当の「藤田」までお気軽にお申し付けくださいませ。
周辺環境
・セブンイレブン西院春日通六角店 徒歩5分（約370m）
・サンディ京都山ノ内店 徒歩3分（約210m）
・春栄児童公園 徒歩4分（約280m）
・京都市立西院小学校 徒歩6分（約450m）
・京都市立西院中学校 徒歩14分（約1110m）
物件詳細
| 物件名 | 京都市右京区西院春栄町 戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 35362084 |
| 所在地 |
京都府京都市右京区西院春栄町 |
| 価格 |
1億3,000万円
|
| 交通 | 京福嵐山本線「山ノ内」駅徒歩6 分 京都市東西線「西大路御池」駅徒歩10 分 阪急京都線「西院」駅徒歩11 分 |
| 間取り | 5ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 建物面積 | 282.82m2(約85.55坪) |
| 土地面積 | 255.28m2(約77.22坪)／他に私道負担：189.50m2あり |
| 階数 構造 |
地上3階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1992年01月 |
| 地目 地勢 |
宅地 |
| 接道状況 | 二方道路・北5m(私道)接面4.9m／南3.3m(私道)接面9.9m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域／高度地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年12月11日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年12月25日です。
