【すみふの仲介ステップ】●商業地域 ●様々な用途にお使いいただけます！！
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
床暖房 
追焚機能 
トイレ2箇所 
浴室乾燥機 
ＴＶモニタ付きインターホン 
24時間換気システム 
バス１坪以上 
２沿線以上利用可 
容積率１００％以上 
駅徒歩５分以内 
駐車場有
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都市ガス -
床暖房 -
追焚機能 -
トイレ2箇所 -
浴室乾燥機 -
ＴＶモニタ付きインターホン
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24時間換気システム -
バス１坪以上 -
２沿線以上利用可 -
容積率１００％以上 -
駅徒歩５分以内 -
駐車場有
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- トイレ2箇所
- 温水洗浄便座
- 収納スペース
- システムキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- シャンプードレッサー
- 浴室乾燥機
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 24時間換気システム
- バス１坪以上
- 駐車場有
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜容積率１００％以上｜駅徒歩５分以内｜前面道路幅員6m以上｜商業地域｜前面道路公道
セールスポイント
●商業地域
●容積率600%
●大和ハウス施工
●平成19年3月建築
●河原町通り面す
●駐車1台可（車種による）
●5LDK
●室内丁寧にお使いです
●LDK床暖房有
●24時間換気システム有
●浴室暖房乾燥機付京都市立下京渉成小学校 約650m(徒歩9分)
京都市立下京中学校 約900m(徒歩13分)
担当からのひとこと
この度は弊社HPをご覧頂き、ありがとうございます。
【京都市下京区河原町通六条上る梅湊町 戸建】担当の萩嵜（はぎざき）でございます。
本物件は、京阪本線「清水五条駅」まで徒歩5分、地下鉄烏丸線「五条駅」まで8分と2沿線が利用できる立地にございます。
平成19年3月に大和ハウスで施工されており、室内は丁寧にお使いです。
間取りは5LDKとゆとりある設計で、家族構成にあわせて多彩な使い方ができる間取りに加え、収納スペースも豊富にありますので、スッキリとした暮らしを実現します。
本物件は商業地域に存しており、容積率が600%と、居住用以外にも様々な用途にお使いいただけます。
内覧のご要望・資料請求等は担当：萩嵜（はぎざき）までお気軽にお問い合わせください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
◇◇不動産の購入をご検討中のお客様へ◇◇
物件のご検討については、是非一度現地をご覧くださいませ。
現地の雰囲気を感じて頂くことなど、間取図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧いただく事で周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
物件の長所や短所、購入の流れ等を詳しくご説明させて頂きます。
◆すみふの仲介ステップ
◆京都営業センター
◆担当：萩嵜佑樹
◆お客様専用フリーコール：0120-677-278
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 京都市下京区河原町通六条上る梅湊町 戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 35362097 |
| 所在地 |
京都府京都市下京区梅湊町 |
| 価格 |
1億2,500万円
|
| 交通 | 京阪本線「清水五条」駅徒歩5 分 京都市烏丸線「五条」駅徒歩8 分 京阪本線「七条」駅徒歩9 分 |
| 間取り | 5ＬＤＫ |
| 建物面積 | 131.05m2(約39.64坪) |
| 土地面積 | 82.34m2(約24.90坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上3階建て 軽量鉄骨 |
| 築年月 | 2007年03月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 二方道路・北4.2m(公道)接面8m／西22.7m(公道)接面6.5m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 600% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り／自走 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年12月15日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年12月29日です。
