• 新着
建物面積
98.54 m2
(約29.80坪)
間取り
3LDK
築年月
2013年03月

中古一戸建て

  • 新着
7,980万円

京都市左京区岩倉幡枝町 戸建

中古一戸建て

【すみふの仲介ステップ】閑静な住宅地で三井ホーム施工の邸宅を・・・

京都府京都市左京区岩倉幡枝町

建物面積98.54m2(約29.80坪)・間取り3LDK・2013年03月築

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金利:2025年12月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

  • 都市ガス
    都市ガス
  • 追焚機能
    追焚機能
  • トイレ2箇所
    トイレ2箇所
  • カウンターキッチン
    カウンターキッチン
  • 食器洗浄乾燥機
    食器洗浄乾燥機
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • 庭
  • TVモニタ付きインターホン
    TVモニタ付きインターホン
  • 2沿線以上利用可
    2沿線以上利用可
  • 角地
    角地
  • 低層住居専用地域
    低層住居専用地域
  • コンビニまで徒歩5分以内
    コンビニまで徒歩5分以内
  • 都市ガス
    都市ガス
  • 追焚機能
    追焚機能
  • トイレ2箇所
    トイレ2箇所
  • カウンターキッチン
    カウンターキッチン
  • 食器洗浄乾燥機
    食器洗浄乾燥機
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • 庭
  • TVモニタ付きインターホン
    TVモニタ付きインターホン
  • 2沿線以上利用可
    2沿線以上利用可
  • 角地
    角地
  • 低層住居専用地域
    低層住居専用地域
  • コンビニまで徒歩5分以内
    コンビニまで徒歩5分以内
  • 都市ガス
  • 上水道
  • 下水道
  • 給湯
  • 追焚機能
  • トイレ2箇所
  • シャワー
  • 収納スペース
  • ガスキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗浄乾燥機
  • 洗面所
  • 洗面台
  • 浴室乾燥機
  • TVモニタ付きインターホン
  • 駐輪場
  • バイク置き場
  • 駐車場有
  • セットバックなし・済み
  • 土地面積50坪以上
    リフォーム

    --

    立地・周辺環境

    2沿線以上利用可|角地|低層住居専用地域|コンビニまで徒歩5分以内|前面道路幅員6m以上

    セールスポイント

    ■叡山電鉄木野駅徒歩10分
    ■地下鉄線国際会館駅徒歩15分
    ■バス停幡枝(妙満寺)まで徒歩3分

    ■閑静な岩倉エリア
    ■角地
    ■駐車スペース(車種による)
    ■2013年3月築
    ■三井ホーム施工
    ■豊富な窓により採光良好
    ■陽当り・通風・眺望良好
    ■土地60.0坪(公簿)
    ■建物29.8坪
    ■トイレ2か所
    ■庭あり

    【周辺施設】
    ■セブンイレブン京都岩倉幡枝店まで約280m
    ■岩倉南公園まで約440m
    ■ライフワン宝ヶ池店まで約820m

    ■京都博愛会病院まで約1280m
    ■岩倉南小学校まで約1030m
    ■洛北中学校まで約1530m


    すみふの仲介ステップ 京都営業センター
    【フリーコール:0120-677-278 担当:鵜川】

    担当からのひとこと

    『左京区岩倉幡枝町 戸建』の
    物件ページをご覧いただきまして
    誠に有難うございます。

    バス停幡枝(妙満寺)まで徒歩3分、
    叡山電鉄木野駅徒歩10分、
    地下鉄線国際会館駅徒歩15分、
    岩倉エリアに所在しております。

    第一種低層住居専用地域のため、

    朝には鳥のさえずりが聞こえる
    閑静な住宅地にございます。

    またセブンイレブン京都岩倉幡枝店、
    ライフワン宝ヶ池店まで徒歩圏内の
    生活利便性の高いエリアです。


    【物件の特徴は以下の通りです。】

    本物件は北東角地でございます。
    車種にはよりますが、駐車スペースがあり、
    道路幅員が広い為、日常のストレスを感じる
    ことなく駐車できます。

    外構部分にも拘っておられます。
    季節の花々が咲くお庭は、
    庭師さんが手入れを行っております。
    玄関から門扉まで、木々の香りに包まれ、
    毎朝心弾むような生活が実現できます。

    天井の高い開放的な玄関は、
    こだわりの装飾もございます。
    窓の多いリビングで採光性が高いため、
    日中照明を点けなくても
    明るいお部屋を演出してくれます。

    2階からは比叡山を望みます。
    全館空調も設けられており、
    毎日快適に生活できます。

    また、リビング・ダイニングだけでなく、
    キッチンにも床暖房が設置されて
    おりますので、冬場も安心して
    家事に集中いただけることも
    本物件の魅力の1つです。

    上記アピールポイントはほんの一部です。
    その他にも、売主様の思いや拘りが
    詰まったお家でございますので
    インターネットの画面越しだけでは
    魅力は十二分に伝わりません。

    現在、売主様がお住まい中ではございますが、
    事前にご相談いただければ
    日程調整が可能でございます。

    資金計画やお住み替え、改装等の
    ご相談・その他ご質問については、
    担当『うかわ』までお気軽にご連絡ください。
    皆様からのお問合せを心よりお待ち
    申し上げております。


    すみふの仲介ステップ 京都営業センター
    【フリーコール:0120-677-278 担当:鵜川】

    ・セブンイレブン京都岩倉幡枝店 徒歩4分(約280m)
    ・岩倉南公園 徒歩6分(約440m)
    ・ライフワン宝ヶ池店 徒歩11分(約820m)
    ・京都市立岩倉南小学校 徒歩13分(約1030m)
    ・京都博愛会病院 徒歩16分(約1280m)

    物件詳細

    物件名 京都市左京区岩倉幡枝町 戸建
    物件番号 35362106
    所在地 京都府京都市左京区岩倉幡枝町
    価格
    7,980万円
    交通 叡山電鉄木野」駅徒歩10 分
    京都市烏丸線国際会館」駅徒歩15 分
    間取り 3LDK
    建物面積 98.54m2(約29.80坪)
    土地面積 198.35m2(約60.00坪)※公簿
    階数
    構造
    地上2階建て
    木造
    築年月 2013年03月
    地目
    地勢
    宅地
    平坦
    総住戸数 1 戸
    接道状況 角地・北6m(私道)接面11.4m/東5.9m(私道)接面11.8m
    建ぺい率 40%
    容積率 60%
    都市計画 市街化区域
    用途地域 第1種低層住居専用地域
    地域・地区 風致地区/高度地区
    引渡時期 相談
    現況 居住中
    駐車場 有り/台数1台/自走
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介
    国土法 届出不要
    建築確認番号 第ERI13005751号
    備考
    • ・角地。ただし建蔽率は緩和されません。

    この情報は2025年12月18日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月01日です。