【すみふの仲介 ステップ】 ●3路線利用可 ●土地面積：約59.52坪
予約制内覧会開催情報
現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
予約制内覧会開催中。現地にスタッフはおりません。ご予約のないご来場は対応出来かねますので、事前のご予約をお願い致します。詳細は、担当の「村田」までお願いいたします。フリーコール：0120-677-278
- 開催日
-
- 2026/4/11(土) 9:30〜18:00
- 住所
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京都府京都市東山区袋町
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
トイレ2箇所 
床下収納 
フローリング 
バス１坪以上 
２沿線以上利用可 
容積率１００％以上 
駅徒歩５分以内 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
駐車場有
-
都市ガス -
トイレ2箇所 -
床下収納 -
フローリング -
バス１坪以上 -
２沿線以上利用可
-
容積率１００％以上 -
駅徒歩５分以内 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
駐車場有
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- トイレ2箇所
- バス・トイレ別
- シャワー
- 収納スペース
- 床下収納
- システムキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- フローリング
- 駐輪場
- バイク置き場
- 出窓
- バス１坪以上
- 駐車場有
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
-
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- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜容積率１００％以上｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜第二種住居地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
◇交通情報◇
（3路線利用可）
・京阪本線「清水五条」駅徒歩4分
・京阪本線「七条」駅徒歩9分
・京阪本線「祇園四条」駅徒歩13分
・京都市烏丸線「五条」駅徒歩14分
・阪急京都線「京都河原町」駅徒歩16分
☆観光名所多数有り
☆京都市東山区に所在
☆土地面積：約59.52坪
☆平成14年6月建築
☆複数台駐車可（車種による）
☆4LDKの間取り
☆陽当り・通風良好
☆各階にトイレ有（1階・2階）
☆京都国立博物館まで約590ｍ
☆三十三間堂まで約790ｍ
☆建仁寺まで約810ｍ
☆清水寺まで約1290ｍ
〜ライフインフォメーション〜
・セブンイレブン東山五条店…約210ｍ
・ファミリーマート京阪五条店…約280ｍ
・スーパーフレスコ五条大橋店…約530ｍ
・ダイコクドラッグ京阪五条駅前店…約330ｍ
・京都高島屋…約1340ｍ
・東山郵便局…約80ｍ
・京都市立開睛小中学校…約400ｍ
担当からのひとこと
『京都市東山区耳塚通五条下る一丁目袋町 戸建』の
物件ページをご覧いただきまして
誠に有難うございます。
本物件は、平成14年6月建築。
京都市東山区に所在しており、
観光名所が多数あることから
京都らしさを身近に感じることが
出来る立地でございます。
交通情報は、京阪本線、
京都市烏丸線、阪急京都線の
3路線が利用可能でございます。
京都市内だけでなく、他府県への
移動も非常にスムーズな為、
拠点としてもご検討ください。
お家は、4LDKの間取りでございます。
全ての居室が6帖以上ありますので、
使いやすい間取りとなっております。
豊富な窓により採光に
恵まれているだけでなく、
陽当り・通風良好でございます。
また、車種にはよりますが、
土地面積が約59.52坪（公簿）
あることのメリットを活かし、
複数台駐車可能であることが
大きな魅力でございます。
上記アピールポイントはほんの一部です。
その他にも、売主様の思いが
詰まったお家でございますので
インターネットの画面越しだけでは
魅力は十二分に伝わりません。
京都らしさを感じることが出来る
「東山」の中古戸建でございますので、
居住用・セカンドハウス・投資用、
色々な用途でご検討くださいませ。
尚、資金計画やお住み替え、改装等の
ご相談・その他ご質問については、
担当『村田』までお気軽にご連絡ください。
皆様からのお問合せを心よりお待ち
申し上げております。
【お問合せ先】
すみふの仲介 ステップ
京都営業センター
東山区担当／村田
フリーコール：0120-677-278
周辺環境
・セブンイレブン東山五条店 徒歩3分（約210m）
・スーパーフレスコ五条大橋店 徒歩7分（約530m）
・ダイコクドラッグ京阪五条駅前店 徒歩5分（約330m）
・東山郵便局 徒歩1分（約80m）
・京都市立開睛小中学校 徒歩5分（約400m）
物件詳細
| 物件名 | 京都市東山区耳塚通五条下る一丁目袋町 戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 35362113 |
| 所在地 |
京都府京都市東山区袋町 |
| 価格 |
1億3,100万円
|
| 交通 | 京阪本線「清水五条」駅徒歩4 分 京都市烏丸線「五条」駅徒歩14 分 阪急京都線「京都河原町」駅徒歩16 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物面積 | 99.36m2(約30.05坪) |
| 土地面積 | 196.77m2(約59.52坪)／セットバック:0.05m2含む |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2002年06月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・西3.9m(公道)接面6.7m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 156% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第２種住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域／高度地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り／屋根なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年04月05日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月19日です。
