【すみふの仲介ステップ】 家族が集う大空間のある暮らし
予約制内覧会開催情報
現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
事前に必ず予約してください。予約制内覧会開催中！他のお客様と重複しないよう、事前予約制となります。事前にご希望日時を担当「藤田」までお知らせ下さい。０１２０－６７７－２７８
- 開催日
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- 2026/4/11(土) 11:00～16:00
- 住所
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京都府京都市南区吉祥院井ノ口町
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
トイレ2箇所 
ウォークインクローゼット 
ＴＶモニタ付きインターホン 
２沿線以上利用可 
納戸 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
公園まで徒歩5分以内 
第一種住居地域 
土地面積30坪以上
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都市ガス -
トイレ2箇所 -
ウォークインクローゼット -
ＴＶモニタ付きインターホン -
２沿線以上利用可 -
納戸
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容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
第一種住居地域 -
土地面積30坪以上
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- 都市ガス
- 電気
- 上水道
- 下水道
- トイレ2箇所
- ウォークインクローゼット
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 納戸
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜第一種住居地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
■JR東海道本線「西大路」駅徒歩9分
◎土地面積：160.23㎡（48.46坪）
◎建物面積：161.90㎡（48.97坪）
◎間取り：3SLDK
《周辺施設》
・ローソン吉祥院三ノ宮町店 約440ｍ
・イオン京都洛南店 約450ｍ
・京都吉祥院郵便局 約130ｍ
・吉祥院児童公園 (井ノ口公園) 約10ｍ
・京都市立吉祥院小学校 約160ｍ
・京都市立洛南中学校 約900ｍ
担当からのひとこと
JR東海道本線「西大路」駅まで徒歩9分と通勤・通学に便利な立地に加え、本物件の大きな魅力である広々としたLDKは、開放的な住空間を実現します。
家族がゆったりと過ごせる大空間は、日常にゆとりと上質さをもたらします。
さらに、約10mの場所に吉祥院児童公園（井ノ口公園）があり、お子様の遊び場や日々の散歩コースとして大変便利です。
駅近の利便性、ゆとりある室内空間、そして家族に優しい住環境が揃った魅力的な一邸です。
地名の由来となる「吉祥院」は、平安時代に創建された寺院に由来するといわれ、古くから信仰と生活が密接に結びついた地域です。京都中心部へのアクセスの良さと、生活利便性を兼ね備えたエリアとして定着しており、バランスの良い住環境が魅力の立地といえるでしょう。
歴史・利便性を兼ね備えた、南区ならではのお家を、ぜひ現地でご体感ください。
◇◇不動産の購入をご検討中のお客様へ◇◇
物件のご検討については、是非一度現地ご覧くださいませ。
現地の雰囲気を感じて頂くこと等、間取図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧いただく事で周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所や短所、購入の流れ等を詳しくご説明させて頂きます。
◆◆ご所有不動産の無料査定実施中◆◆
ご所有不動産の無料査定、無料相談を随時承っております。
マンション、戸建、土地（建物付可）、ビル、アパート等、不動産に関することはお気軽に担当までお問い合わせください。
ご内覧希望やその他、ご不明な点等ございましたら、担当の「藤田」までお気軽にお申し付けくださいませ。
周辺環境
・ローソン吉祥院三ノ宮町店 徒歩6分（約440m）
・イオン京都洛南店 徒歩6分（約450m）
・吉祥院児童公園（井ノ口公園） 徒歩1分（約10m）
・京都市立吉祥院小学校 徒歩2分（約160m）
・京都市立洛南中学校 徒歩12分（約900m）
物件詳細
| 物件名 | 京都市南区吉祥院井ノ口町 戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 35362127 |
| 所在地 |
京都府京都市南区吉祥院井ノ口町 |
| 価格 |
5,480万円
|
| 交通 | ＪＲ東海道本線「西大路」駅徒歩9 分 近鉄京都線「東寺」駅バス10 分「西大路九条」バス停徒歩5 分 |
| 間取り | 3ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 建物面積 | 161.90m2(約48.97坪) |
| 土地面積 | 160.23m2(約48.46坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1992年01月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北西5.8m(公道)接面7.1m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域／高度地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2026年04月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月18日です。
