【すみふの仲介 ステップ】京都・東山の情緒と、暮らしやすさを両立した住まい
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
２沿線以上利用可 
納戸 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
前面道路幅員6m以上 
第二種住居地域 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
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都市ガス -
２沿線以上利用可 -
納戸 -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
前面道路幅員6m以上
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第二種住居地域 -
土地面積30坪以上 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 納戸
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜前面道路幅員6m以上｜第二種住居地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
■3WAYアクセス
・京阪本線「七条」駅徒歩6分
・京阪本線「清水五条」駅徒歩9分
・地下鉄烏丸線「五条」駅徒歩18分
・阪急京都線「京都河原町」駅徒歩19分
■土地面積：109.32㎡（33.06坪）
■建物面積：111.06㎡（33.59坪）
■坪庭あり
《周辺施設》
・ファミリーマート京都七条本町店 約480ｍ
・ハッピー六原 約860ｍ
・ダイコクドラッグ京阪五条駅前店 約650ｍ
・京都高島屋 約1560ｍ
・東山郵便局 約350ｍ
・京都市立開睛小中学校 約660ｍ
・豊国神社 約90ｍ
・清水寺 約1450ｍ
担当からのひとこと
この度は、『京都市東山区下棟梁町 戸建』のページをご覧頂き、誠にありがとうございます。
京都市東山区下棟梁町に位置する本物件は、
歴史と文化が色濃く残る東山の情緒を身近に感じながら、
3路線利用可能な利便性を兼ね備えたロケーションを誇ります。
周辺には寺社仏閣が点在し、東山の景観を身近に感じる穏やかなエリアで、
観光地として有名でありながら、生活利便施設も徒歩圏内に揃い、
「京都らしさ」と「暮らしやすさ」を同時に叶えます。
物件に関する、お問合せ、現地のご確認、関連資料のご希望などは
担当 山村 までお気軽にお申し付けください。
不動産の購入をご検討の方へ
【百聞は一見に如かず】と言いますので、ご興味のある物件はまずご内見ください。
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周辺環境
・ファミリーマート京都七条本町店 徒歩6分（約480m）
・ハッピー六原 徒歩11分（約860m）
・ダイコクドラッグ京阪五条駅前店 徒歩9分（約650m）
・東山郵便局 徒歩5分（約350m）
・京都市立開睛小中学校 徒歩9分（約660m）
物件詳細
| 物件名 | 京都市東山区下棟梁町 テラスハウス |
|---|---|
| 物件番号 | 35362130 |
| 所在地 |
京都府京都市東山区下棟梁町 |
| 価格 |
1億1,000万円
|
| 交通 | 京阪本線「七条」駅徒歩6 分 京阪本線「清水五条」駅徒歩9 分 京都市烏丸線「五条」駅徒歩18 分 |
| 間取り | 10Ｋ |
| 建物面積 | 111.06m2(約33.59坪) |
| 土地面積 | 109.32m2(約33.06坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 築年月不詳 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・東23m(公道)接面8m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第２種住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域／高度地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年04月06日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月20日です。
