【すみふの仲介 ステップ】 ●4路線利用可 ●土地面積：約61.87坪
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
追焚機能 
ウォークインクローゼット 
浴室乾燥機 
フローリング 
庭 
駐車場２台分 
バス１坪以上 
２沿線以上利用可 
リフォーム済み 
駅徒歩５分以内 
スーパーまで徒歩10分以内
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都市ガス -
追焚機能 -
ウォークインクローゼット -
浴室乾燥機 -
フローリング -
庭
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駐車場２台分 -
バス１坪以上 -
２沿線以上利用可 -
リフォーム済み -
駅徒歩５分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 追焚機能
- バス・トイレ別
- シャワー
- 温水洗浄便座
- ウォークインクローゼット
- 洗面所
- 洗面台
- 浴室乾燥機
- フローリング
- 庭
- 駐車場２台分
- バス１坪以上
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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●2009年08月／躯体を除き全交換
- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜近隣商業地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
◇交通情報◇
（4路線利用可）
・京都市烏丸線「五条」駅徒歩2分
・京都市烏丸線「四条」駅徒歩10分
・京阪本線「清水五条」駅徒歩12分
・JR東海道本線「京都」駅徒歩13分
・阪急京都線「烏丸」駅徒歩14分
☆京都市下京区に所在
☆土地面積：約61.87坪（仮測量）
☆駐車スペース2台有（車種による）
☆躯体を除き全交換（平成21年8月）
☆近隣商業地域に所在
☆間口：約6.6ｍ
～ライフインフォメーション～
・ファミリーマート烏丸五条店…約110ｍ
・スーパーフレスコ五条店…約360ｍ
・ダックス下京五条高倉店…約390ｍ
・京都東本願寺前郵便局…約110ｍ
・六条院公園…約260ｍ
・大丸京都店…約1150ｍ
・京都高島屋…約1720ｍ
・東本願寺…約470ｍ
・ニデック京都タワー…約870ｍ
・京都駅ビル…約1010ｍ
・京都市立洛央小学校…約900ｍ
・京都市立下京中学校…約300ｍ
担当からのひとこと
この度は『京都市下京区不明門通五条下る二丁目下平野町 戸建』の
物件ページをご覧いただき誠に有難うございます。
本物件は、不明門通に面しております。
京都市烏丸線「五条」駅徒歩2分、
阪急京都線「烏丸」駅徒歩14分
の立地に位置しているだけでなく、
京阪本線・JR東海道本線と合計
4路線が利用可能でございます。
周辺環境としては、本物件より
約1150ｍ先に大丸京都店、
約1720ｍ先に京都高島屋と
京都を代表とする百貨店は勿論、
約1010ｍ先に京都駅ビル、
約470ｍ先に東本願寺と歴史ある
寺社仏閣もございますので、
まさしく京都の雰囲気を身近に
感じていただける立地でございます。
土地面積は204.55㎡（仮測量）、
前面道路幅員：約4.1ｍ、
間口約6.6ｍとなっております。
尚、本物件は近隣商業地域に
所在しております。
お家は、3LDKの間取りでございます。
吹き抜けを設けておられますので、
2階の廊下からの眺めが売りです。
広々としたお庭がございますので、
採光に恵まれているだけでなく、
陽当り・通風良好でございます。
また、車種にはよりますが、
土地面積の大きさを活かし、
2台駐車可能であることも
大きな魅力の1つです。
そして平成21年8月には、
躯体を除き全交換されております。
上記アピールポイントはほんの一部です。
その他にも、売主様の思いが
詰まったお家でございますので
インターネットの画面越しだけでは
魅力は十二分に伝わりません。
京都らしさを感じることが出来る
「下京区」所在のお家でございますので、
居住用・セカンドハウス・投資用、
色々な用途でご検討くださいませ。
また、お客様によっては、
新築用地としてもお考えいただく方も
居られるかと存じます。
どのようなご質問であっても、
担当『村田』までお気軽にご連絡ください。
皆様からのお問合せを心よりお待ち
申し上げております。
【お問合せ先】
すみふの仲介 ステップ
京都営業センター
下京区担当／村田
フリーコール：0120-677-278
周辺環境
・ファミリーマート烏丸五条店 徒歩2分（約110m）
・スーパーフレスコ五条店 徒歩5分（約360m）
・ダックス下京五条高倉店 徒歩5分（約390m）
・京都市立洛央小学校 徒歩12分（約900m）
・京都市立下京中学校 徒歩4分（約300m）
物件詳細
| 物件名 | 京都市下京区不明門通五条下る二丁目下平野町 戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 35362139 |
| 所在地 |
京都府京都市下京区下平野町 |
| 価格 |
1億9,800万円
|
| 交通 | 京都市烏丸線「五条」駅徒歩2 分 京阪本線「清水五条」駅徒歩12 分 ＪＲ東海道本線「京都」駅徒歩13 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 建物面積 | 131.34m2(約39.73坪) |
| 土地面積 | 204.55m2(約61.87坪) |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1947年06月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・西4.1m(公道)接面6.6m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 246% ※前面道路幅員による制限 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域／高度地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り／屋根なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年04月02日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月16日です。
