■南西向き ■４ＬＤＫ＋車庫 ■ルーフバルコニー付き
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
トイレ2箇所 
ＴＶモニタ付きインターホン 
南道路（南東・南西含む） 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
駐車場有 
第一種中高層住居専用地域 
前面道路公道
-
都市ガス -
トイレ2箇所 -
ＴＶモニタ付きインターホン -
南道路（南東・南西含む） -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内
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コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
駐車場有 -
第一種中高層住居専用地域 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- トイレ2箇所
- バス・トイレ別
- シャワー
- 洗面所
- 洗面台
- ルーフバルコニー
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 駐車場有
- リフォーム
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●2017年08月／給湯機交換・ユニットバス新調
●2019年06月／ルーフバルコニー／バルコニー防水工事
●2023年06月／外壁塗装
- 立地・周辺環境
-
南道路（南東・南西含む）｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜第一種中高層住居専用地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
■眺望良好（ただし天候による）
■４ＬＤＫ＋車庫
■ルーフバルコニー付き
■洗面、トイレ２か所有
■鉄骨造３階建
■建物改装履歴あり
・2023年6月：外壁塗装
・2019年6月：ルーフバルコニー／バルコニー防水工事
・2017年8月：給湯器交換、ユニットバス新調、トイレ新調（2階）、洗面化粧台新調（2階）
～周辺環境～
・近鉄大阪線「久宝寺口駅」まで約540ｍ 徒歩7分
・近鉄大阪線「弥刀駅」まで約650ｍ 徒歩9分
・コノミヤ大蓮東店まで約320ｍ 徒歩4分
・セブンイレブン東大阪金岡4丁目店まで約140ｍ 徒歩2分
・長瀬東小学校まで約390ｍ 徒歩5分
・金岡中学校まで約880ｍ 徒歩11分
・金岡南公園まで約70ｍ 徒歩1分
担当からのひとこと
本物件は近鉄大阪線『久宝寺口駅』徒歩７分、近鉄大阪線『弥刀駅』徒歩９分の立地にございます。
長瀬川沿いに建てられており、お部屋間取り4LDK＋駐車スペース（車種による）の建物が建っております。
物件の詳細をお知りになられたい方、実際に現地をご見学希望の方は
お気軽に担当の加藤までお問合せ下さい。
フリーコール：0120-288-252
周辺環境
・長瀬東小学校 徒歩5分（約390m）
・コノミヤ大蓮東店 徒歩4分（約320m）
・セブンイレブン東大阪金岡４丁目店 徒歩2分（約140m）
・金岡南公園 徒歩1分（約70m）
物件詳細
| 物件名 | 東大阪市金岡３丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 35372002 |
| 所在地 |
大阪府東大阪市金岡３丁目 |
| 価格 |
2,750万円
|
| 交通 | 近鉄大阪線「久宝寺口」駅徒歩7 分 近鉄大阪線「弥刀」駅徒歩9 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物面積 | 157.35m2(約47.59坪) |
| 土地面積 | 87.20m2(約26.37坪)／セットバック:4.81m2含む／他に私道負担：14.32m2あり |
| 階数 構造 |
地上3階建て 鉄骨造 |
| 築年月 | 1987年12月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南西3.2m(公道)接面9.2m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% ※容積率：前面道路幅員による制限 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月03日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月17日です。
