■〜 一条工務店施工の建物 〜 ■令和６年建築 ■３ＬＤＫ＋駐車スペース
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
トイレ2箇所 
ＩＨクッキングヒーター 
24時間換気システム 
２沿線以上利用可 
築５年以内 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
駐車場有 
第二種住居地域
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都市ガス -
トイレ2箇所 -
ＩＨクッキングヒーター -
24時間換気システム -
２沿線以上利用可 -
築５年以内
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小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
駐車場有 -
第二種住居地域
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- トイレ2箇所
- システムキッチン
- ＩＨクッキングヒーター
- 24時間換気システム
- 築５年以内
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜第二種住居地域｜防火・準防火
セールスポイント
■令和6年10月建築
■木造2階建
■3LDK＋駐車スペース（車種による）
■一条工務店施工
・全館床暖房（リビング/各居室/玄関/浴室/脱衣所/廊下/トイレ）
・太陽光発電設備
・熱交換換気システム
■3沿線3駅利用可
・近鉄難波奈良線「八戸ノ里駅」徒歩10分
・JRおおさか東線「JR俊徳道駅」徒歩22分
・近鉄大阪線「俊徳道駅」徒歩22分
〜周辺環境〜
◎万台中小阪店まで約80ｍ 徒歩1分
◎セブンイレブン東大阪中小阪5丁目店まで約280ｍ 徒歩4分
◎キリン堂東大阪宝持店まで約300ｍ 徒歩4分
◎東大阪下小阪郵便局まで約400ｍ 徒歩5分
◎池田病院まで約270ｍ 徒歩4分
◎小阪小学校まで約480ｍ 徒歩6分
◎小阪中学校まで約220ｍ 徒歩3分
◎八戸ノ里公園まで約150ｍ 徒歩2分
担当からのひとこと
本物件は近鉄難波奈良線『八戸ノ里駅』徒歩10分、JRおおさか東線『JR俊徳道駅』徒歩22分、
近鉄大阪線『俊徳道駅』徒歩22分の立地にございます。
一条工務店施工、令和6年建築の木造2階建で、お部屋間取り3LDK＋駐車スペース（車種による）の
建物が建っております。
物件の詳細をお知りになられたい方、実際に現地をご見学希望の方は
お気軽に担当の加藤までお問合せ下さい。
フリーコール：0120-288-252
周辺環境
・万代中小阪店 徒歩1分（約80m）
・セブンイレブン東大阪中小阪５丁目店 徒歩4分（約280m）
・小阪小学校 徒歩6分（約480m）
・八戸ノ里公園 徒歩2分（約150m）
物件詳細
| 物件名 | 東大阪市中小阪４丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 35372003 |
| 所在地 |
大阪府東大阪市中小阪４丁目 |
| 価格 |
5,480万円
|
| 交通 | 近鉄難波・奈良線「八戸ノ里」駅徒歩10 分 ＪＲおおさか東線「ＪＲ俊徳道」駅徒歩22 分 近鉄大阪線「俊徳道」駅徒歩22 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 建物面積 | 85.86m2(約25.97坪) |
| 土地面積 | 86.31m2(約26.10坪)／他に私道負担：23.84m2あり |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2024年10月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・東4m(私道)接面11.8m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% ※容積率：前面道路幅員による制限 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第２種住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り／自走 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年04月24日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月08日です。
