◆八戸ノ里駅徒歩7分◆南向き◆１ＬＤＫ＋２ＳＤＫの二世帯住宅◆2001年10月築
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
追焚機能 
トイレ2箇所 
浄水器 
食器洗浄乾燥機 
ＩＨクッキングヒーター 
浴室乾燥機 
フローリング 
ＴＶモニタ付きインターホン 
二世帯向き 
主寝室8畳以上 
納戸 
リフォーム済み
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追焚機能 -
トイレ2箇所 -
浄水器 -
食器洗浄乾燥機 -
ＩＨクッキングヒーター -
浴室乾燥機
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フローリング -
ＴＶモニタ付きインターホン -
二世帯向き -
主寝室8畳以上 -
納戸 -
リフォーム済み
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- 電気
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 追焚機能
- トイレ2箇所
- バス・トイレ別
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 収納スペース
- システムキッチン
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- ＩＨクッキングヒーター
- 洗面所
- 洗面台
- 室内洗濯機置場
- 浴室乾燥機
- フローリング
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 出窓
- 二世帯向き
- 主寝室8畳以上
- 納戸
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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●2018年10月／外壁塗装工事
●2019年05月／玄関ドア改修
●2018年10月／洗面交換
- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜第一種中高層住居専用地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
□近鉄難波・奈良線「八戸ノ里」駅徒歩7分
□近鉄難波・奈良線「河内小阪」駅徒歩14分
□土地面積約30.66坪あり※公簿
□南向きにつき日当たり良好
□前面道路公道・幅員約4.0mあり
□土地間口約7.2mあり
□１LDK＋２SDKの二世帯住宅
※Ｓはサービスルーム（納戸）
□建物面積約45.61坪あり
□鉄骨造3階建てのお家
□2001年10月築
□現況空家・当社鍵有り
設備：トイレ３か所・浴室２か所・キッチン２か所・洗面２か所・玄関２か所
キッチンはシステムキッチン（IH）・食器洗浄乾燥機付き、浴室乾燥機あり、温水洗浄便座
□2018年10月外壁塗装工事
担当からのひとこと
学校へは東大阪市立八戸の里東小学校徒歩5分（約350m）、東大阪市立小阪中学校徒歩9分（約700m）と近く、お買い物はライフ八戸ノ里店徒歩6分（約460m）、セブンイレブン東大阪中小阪５丁目店徒歩4分（約300m）、その他、八戸の里公園徒歩3分（約220m）などの生活関連施設も充実した利便性に富んだ立地です。
是非一度ご検討くださいませ！
ご案内のご用命は担当たけひろ（フリーコール0120-288-252）までお気軽にお申し付けくださいませ。
周辺環境
・東大阪市立八戸の里東小学校 徒歩5分（約350m）
・東大阪市立小阪中学校 徒歩9分（約700m）
・ライフ八戸ノ里店 徒歩6分（約460m）
・セブンイレブン東大阪中小阪５丁目店 徒歩4分（約300m）
・八戸の里公園 徒歩3分（約220m）
物件詳細
| 物件名 | 東大阪市中小阪５丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 35372005 |
| 所在地 |
大阪府東大阪市中小阪５丁目 |
| 価格 |
4,500万円
|
| 交通 | 近鉄難波・奈良線「八戸ノ里」駅徒歩7 分 近鉄難波・奈良線「河内小阪」駅徒歩14 分 |
| 間取り | 2ＳＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 建物面積 | 150.78m2(約45.61坪) |
| 土地面積 | 101.36m2(約30.66坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上3階建て 鉄骨造 |
| 築年月 | 2001年10月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南4m(公道)接面7.2m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% ※容積率について前面道路幅員による制限を受けます |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域／景観法、航空法、特定都市河川浸水被害対策法など |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り／台数1台／自走／屋根あり |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
