～南東角地・2018年7月建築～
建物面積97.10m2(約29.37坪)・間取り3ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）・2018年07月築
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
トイレ2箇所 
床下収納 
フローリング 
ＴＶモニタ付きインターホン 
24時間換気システム 
納戸 
角地 
南道路（南東・南西含む） 
分譲地内 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内
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都市ガス -
トイレ2箇所 -
床下収納 -
フローリング -
ＴＶモニタ付きインターホン -
24時間換気システム
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納戸 -
角地 -
南道路（南東・南西含む） -
分譲地内 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- トイレ2箇所
- 温水洗浄便座
- 床下収納
- システムキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- シャンプードレッサー
- フローリング
- ２面バルコニー
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 24時間換気システム
- 納戸
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
角地｜南道路（南東・南西含む）｜分譲地内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜第一種住居地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
◆南東角地
◆2018年7月建築
◆延床面積：97.10㎡
◆タンクレストイレ
◆明るく開放的なリビングスペース
◆収納豊富で暮らしやすい設計
◆複数の生活スタイルに対応できる3階建構造
◆各部屋が独立した間取りでプライバシー確保
◆2階LDK・水回り、3階は個室とプライバシーに配慮した設計
◆収納スペースが充実した使い勝手の良い間取り
◆階段周りも明るく開放的な設計
担当からのひとこと
周辺環境
・ドラッグアカカベ生野勝山店 徒歩4分（約300m）
・生野幼児園 徒歩3分（約230m）
・生野東公園 徒歩3分（約170m）
・ファミリーマート勝山北店 徒歩5分（約350m）
・大阪市立東桃谷小学校 徒歩8分（約600m）
周辺環境
・ドラッグアカカベ生野勝山店 徒歩4分（約300m）
・生野幼児園 徒歩3分（約230m）
・生野東公園 徒歩3分（約170m）
・ファミリーマート勝山北店 徒歩5分（約350m）
・大阪市立東桃谷小学校 徒歩8分（約600m）
物件詳細
| 物件名 | 大阪市生野区勝山南３丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 35372006 |
| 所在地 |
大阪府大阪市生野区勝山南３丁目 |
| 価格 |
3,980万円
|
| 交通 | ＪＲ大阪環状線「桃谷」駅徒歩15 分 |
| 間取り | 3ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 建物面積 | 97.10m2(約29.37坪) |
| 土地面積 | 62.60m2(約18.93坪)※公簿／他に私道負担：37.53m2あり |
| 階数 構造 |
地上3階建て 木造 |
| 築年月 | 2018年07月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 角地・南4m(公道)接面6.2m／東4m(私道)接面5.7m |
| 建ぺい率 | 90% |
| 容積率 | 240% ※前面道路による制限 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
