■木造3階建（3SLDK）＋車庫 ■土地面積約21.4坪 ■前面道路幅員約5.3ｍ
建物面積123.88m2(約37.47坪)・間取り3ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）・2025年09月築
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
トイレ2箇所 
納戸 
容積率１００％以上 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
駐車場有 
新築 
第一種中高層住居専用地域 
セットバックなし・済み 
前面道路公道
-
都市ガス -
トイレ2箇所 -
納戸 -
容積率１００％以上 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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駐車場有 -
新築 -
第一種中高層住居専用地域 -
セットバックなし・済み -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- トイレ2箇所
- 温水洗浄便座
- システムキッチン
- 納戸
- 駐車場有
- 新築
- セットバックなし・済み
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜第一種中高層住居専用地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
■木造3階建（3SLDK）＋車庫
■土地面積約21.4坪
■前面道路幅員約5.3ｍ
～周辺環境～
◎食品館アプロプラス友井店まで約３６０ｍ 徒歩５分
◎ファミリーマート東大阪近江堂店まで約３００ｍ 徒歩４分
◎東大阪金物町郵便局まで約６４０ｍ 徒歩８分
◎さきさかクリニックまで約７２０ｍ 徒歩９分
◎近江堂リージョンセンター（はすの広場）まで約３２０ｍ 徒歩４分
◎上小阪小学校まで約１２００ｍ 徒歩１５分
◎上小阪中学校まで約１４６０ｍ 徒歩１９分
担当からのひとこと
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フリーコール（携帯電話からも通話可能） ※担当／加藤
【０１２０－２８８－２５２】
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周辺環境
・食品館アプロプラス友井店 徒歩5分（約360m）
・ファミリーマート東大阪近江堂店 徒歩4分（約300m）
・上小阪小学校 徒歩15分（約1200m）
物件詳細
| 物件名 | 東大阪市南上小阪新築戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 35372008 |
| 所在地 |
大阪府東大阪市南上小阪 |
| 価格 |
3,980万円
|
| 交通 | 近鉄大阪線「弥刀」駅徒歩18 分 近鉄大阪線「長瀬」駅徒歩19 分 |
| 間取り | 3ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 建物面積 | 123.88m2(約37.47坪) |
| 土地面積 | 70.89m2(約21.44坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上3階建て 木造 |
| 築年月 | 2025年09月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・西5.3m(公道)接面7.7m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 2025年09月中旬 |
| 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | 有り／自走 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 建築確認番号 | 第OKBC25C01-00192 |
| 備考 |
|
この情報は2025年06月27日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年07月11日です。
