中古一戸建て

4,480万円

大阪市生野区中川６丁目　戸建

中古一戸建て

☆２階建　☆南西角地　☆平成22年建築

大阪府大阪市生野区中川６丁目

建物面積108.27m²(約32.75坪)・間取り4ＬＤＫ・2010年07月築

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物件のポイント

リフォーム

立地・周辺環境: 角地｜南道路（南東・南西含む）｜分譲地内｜容積率１００％以上｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜準工業地域｜防火・準防火｜前面道路公道

◆土地面積：22.57坪
◆建物延床面積：108.27㎡
◆ルーフバルコニー有り
◆南西角地
◆平成22年建築
◆4LDK
◆LDK約19.1帖

周辺環境
・万代巽北店　徒歩7分（約530m）
・ドラッグセガミ巽北店　徒歩7分（約530m）
・ローソン生野田島１丁目店　徒歩2分（約120m）
・新大阪病院　徒歩3分（約180m）
・巽北西公園　徒歩4分（約320m）

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・巽北西公園　徒歩4分（約320m）

物件名	大阪市生野区中川６丁目　戸建
物件番号	35372010
所在地	大阪府大阪市生野区中川６丁目
価格	4,480万円
交通	大阪メトロ千日前線「北巽」駅徒歩15 分近鉄大阪線「今里」駅徒歩22 分
間取り	4ＬＤＫ
建物面積	108.27m²(約32.75坪)
土地面積	74.62m²(約22.57坪)※公簿／他に私道負担：28.00m²あり
階数構造	地上2階建て木造
築年月	2010年07月
地目地勢	宅地平坦
接道状況	角地・西5.5m(公道)接面4.3m／南4m(私道)接面10.2m
建ぺい率	90%
容積率	200%
都市計画	市街化区域
用途地域	準工業地域
地域・地区	準防火地域
引渡時期	相談
現況	居住中
駐車場	有り／自走／屋根あり
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要
備考	・建物面積には、車庫約１１．７９㎡を含む・建ぺい率は、角地緩和による数値です。