■有効土地面積約２９.９坪 ■２沿線（近鉄大阪線・JRおおさか東線）利用可
予約制内覧会開催情報
現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
予約制内覧会開催中!!事前予約が必要ですので、0120-288-252(担当：かとう)までお電話お願いします(当日可)
- 開催日
-
- 2025/7/6(日) 10:00～17:00
- 住所
-
大阪府東大阪市長瀬町１丁目
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
トイレ2箇所 
２沿線以上利用可 
角地 
南道路（南東・南西含む） 
駅徒歩５分以内 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
駐車場有 
第一種住居地域
-
都市ガス -
トイレ2箇所 -
２沿線以上利用可 -
角地 -
南道路（南東・南西含む） -
駅徒歩５分以内
-
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
駐車場有 -
第一種住居地域
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- トイレ2箇所
- 温水洗浄便座
- システムキッチン
- ２面バルコニー
- 駐車場有
- 建物面積100㎡以上
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜角地｜南道路（南東・南西含む）｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜第一種住居地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
■有効土地面積約29.9坪
■2沿線（近鉄大阪線「長瀬駅」徒歩4分・JRおおさか東線「JR長瀬駅」徒歩10分）利用可
■南・北西の角地
■4LDK＋シャッター付車庫 ※車種による
■床暖房あり（LDK部分）
～周辺環境～
◎ラッキー長瀬店まで約370ｍ 徒歩5分
◎ファミリーマート近鉄長瀬駅前店まで約380ｍ 徒歩5分
◎ココカラファイン長瀬駅前店まで約350ｍ 徒歩5分
◎東大阪長瀬郵便局まで約430ｍ 徒歩6分
◎東大阪生協病院まで約200ｍ 徒歩3分
◎長瀬北小学校まで約570ｍ 徒歩8分
◎金岡中学校まで約1290ｍ 徒歩17分
◎長瀬公園まで約250ｍ 徒歩4分
担当からのひとこと
本物件は近鉄大阪線「長瀬駅」徒歩4分、JRおおさか東線「JR長瀬駅」徒歩10分の立地にございます。
南・北西の角地で、有効土地面積が約29.9坪ございます。
物件の詳細をお知りになられたい方は、担当の加藤までお気軽にご相談下さいませ！
お客様専用フリーコール 0120-288-252
周辺環境
・ラッキー長瀬店 徒歩5分（約370m）
・ファミリーマート近鉄長瀬駅前店 徒歩5分（約380m）
・長瀬北小学校 徒歩8分（約570m）
・長瀬公園 徒歩4分（約250m）
物件詳細
| 物件名 | 東大阪市長瀬町１丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 35372016 |
| 所在地 |
大阪府東大阪市長瀬町１丁目 |
| 価格 |
2,740万円
|
| 交通 | 近鉄大阪線「長瀬」駅徒歩4 分 ＪＲおおさか東線「ＪＲ長瀬」駅徒歩10 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物面積 | 106.00m2(約32.06坪) |
| 土地面積 | 120.73m2(約36.52坪)／セットバック:21.81m2含む／他に私道負担：33.15m2あり |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1985年06月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 角地・北西4.3m(私道)接面15.4m／南3m(公道)接面21m |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 174% ※前面道路幅員による容積率の制限 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り／自走 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年06月29日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年07月13日です。
