【すみふの仲介ステップ】◆オール電化 ◆４台駐車可
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
追焚機能 
トイレ2箇所 
ウォークインクローゼット 
床下収納 
ＩＨクッキングヒーター 
ＴＶモニタ付きインターホン 
バス１坪以上 
ビルトインガレージ 
オール電化 
２沿線以上利用可 
主寝室8畳以上
-
床暖房 -
追焚機能 -
トイレ2箇所 -
ウォークインクローゼット -
床下収納 -
ＩＨクッキングヒーター
-
ＴＶモニタ付きインターホン -
バス１坪以上 -
ビルトインガレージ -
オール電化 -
２沿線以上利用可 -
主寝室8畳以上
-
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 追焚機能
- トイレ2箇所
- バス・トイレ別
- シャワー
- 温水洗浄便座
- ウォークインクローゼット
- 床下収納
- システムキッチン
- ＩＨクッキングヒーター
- 洗面台
- シャンプードレッサー
- ２面バルコニー
- ＴＶモニタ付きインターホン
- バス１坪以上
- スロップシンク
- ビルトインガレージ
- オール電化
- 主寝室8畳以上
- 納戸
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜前面道路幅員6m以上｜第一種中高層住居専用地域｜前面道路公道
セールスポイント
□旭ヶ丘幼稚園：約250m/旭ヶ丘小学校：約200m/香芝北中学校：約450m
□万代香芝二上店：約1000ｍ/オークワ香芝逢坂店：約1120ｍ
□土地面積92.68坪
□建物面積76.92坪
□南向きにつき日当り良好
□シャッター付きガレージ
□４台駐車可能（車種による）
□平成17年3月建築
□間取り：4SLDK
□トイレ2箇所
□床暖房あり
□中庭あり
担当からのひとこと
この度は弊社ホームページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
香芝市旭ケ丘住宅地内にございますお家です。
重厚感のあるお家ですので、一度ご内覧くださいませ。
また、中庭もございますので、ガーデニングやお子様の遊び場としても活用可能でございます。
交通の便といたしましては、徒歩19分で近鉄大阪線「二上」駅が利用でき、徒歩21分でJR和歌山線「志都美」駅へ２WAYアクセスすることが可能です。
不動産の購入をご検討の方へ
【百聞は一見に如かず】と言いますので、ご興味のある物件はまずご内見ください。
間取りや写真を見て頂くことよりも、現地をご確認頂くことで、周辺環境や日当たり、風通し等様々な情報が入ってきます。
また、物件探しでは、ご内見いただいた数が経験値となり、良いところ、悪いところを見つけやすく、
失敗しにくい物件のご選択をしていただくことにもつながります。
ご興味のある物件でしたら、是非とも、ご内見・現地のご確認ください。
金融機関へのご相談や住宅ローンが借りれるかご不安な方もご相談ください。
住宅ローンの事前審査のお手伝いを致します。※無料です。
不動産のご売却を伴う、住み替えの方へ
先行して購入か、売却か。住み替えの大事なポイントと考えております。
散々探した結果、良い物件が見つかったが、自宅を売却しないと住み替えができない等、
お住み替えの流れを把握することで、方向性や、何から進めてよいのかが見えてきます。
ご検討段階でもお気軽にご相談ください。
皆様のご検討に可能な限り寄り添い、より良い住み替え方法を提案致します。
周辺環境
・香芝市立旭丘幼稚園 徒歩4分（約250m）
・香芝市立旭ケ丘小学校 徒歩3分（約200m）
・香芝市立香芝北中学校 徒歩6分（約450m）
・万代香芝二上店 徒歩13分（約1000m）
・オークワ香芝逢坂店 徒歩14分（約1120m）
物件詳細
| 物件名 | 香芝市旭ケ丘３丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 35372049 |
| 所在地 |
奈良県香芝市旭ケ丘３丁目 |
| 価格 |
5,280万円
|
| 交通 | ＪＲ和歌山線「志都美」駅徒歩21 分 近鉄大阪線「二上」駅徒歩19 分 |
| 間取り | 4ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 建物面積 | 254.29m2(約76.92坪) |
| 土地面積 | 306.40m2(約92.68坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2005年03月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南6m(公道)接面11.7m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 150% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 法２２条指定区域、景観法、がけ条例、１５ｍ高度地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り／台数4台／自走／屋根あり |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年12月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月04日です。
