【すみふの仲介ステップ】☆2015年7月建築 ☆駐車2台可（車種による）
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
追焚機能 
トイレ2箇所 
床下収納 
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
フローリング 
庭 
ＴＶモニタ付きインターホン 
駐車場２台分 
２沿線以上利用可 
分譲地内
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都市ガス -
追焚機能 -
トイレ2箇所 -
床下収納 -
食器洗浄乾燥機 -
浴室乾燥機
-
フローリング -
庭 -
ＴＶモニタ付きインターホン -
駐車場２台分 -
２沿線以上利用可 -
分譲地内
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 追焚機能
- トイレ2箇所
- バス・トイレ別
- シャワー
- 床下収納
- ガスキッチン
- システムキッチン
- 食器洗浄乾燥機
- 浴室乾燥機
- フローリング
- 庭
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 駐車場２台分
- 駐車場有
- 即入居可・即引渡可
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜分譲地内｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜準工業地域｜防火・準防火
セールスポイント
【物件の特徴】
◇2015年7月建築
◇駐車2台可（車種による）
◇４LDK（LDK約19.3帖）
◇南面バルコニー・南側にお庭
◇日当たり・通風良好！
【設備の特徴】
◇対面式システムキッチン
◇食器洗浄乾燥機
◇浴室換気乾燥機（浴室に窓有）
◇全居室に収納有
◇シューズクローゼット有
【周辺の環境】
◇万代巽北店 徒歩8分（約630m）
◇ローソン中川西三丁目店 徒歩3分（約240m）
◇中川南公園 徒歩5分（約350m）
◇大池小学校 徒歩7分（約530m）
◇大池中学校 徒歩3分（約240m）
担当からのひとこと
この度は、大阪市生野区中川4丁目戸建の詳細ページをご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
大阪メトロ千日前線「北巽」駅徒歩19分、近鉄「今里」駅徒歩18分と2WAYアクセスが可能となっております。
2015年7月建築の3階建で、綺麗にお使いになられていますので、是非一度現地をご覧ください。
駐車場には、お車2台の駐車が可能で、ハイルーフ車にも対応していますので、お子様連れのファミリーカーなども駐車して頂けます。
南側にはお庭があり、家庭菜園やガーデニング等もお楽しみ頂けます。
お家は、約19.3帖のＬＤＫを中心に４ＬＤＫの間取りとなっており、各お部屋には、収納も備わっている為、ご家族でのお住まいにおススメです。
2階、3階部分のバルコニーはいずれも南向きの為、日当たり・通風良好で快適な住環境となっております。
水回りの設備には、食器洗浄乾燥機・浴室換気乾燥機が備わっており、日々の家事を手助けしてくれます。
キッチンは、リビングを見渡せる対面式となっている為、小さなお子様のいらっしゃるご家庭にもおススメとなっております。
周辺環境は、スーパー徒歩8分、コンビニ徒歩3分とお買い物に便利なだけではなく、公園徒歩5分、小学校徒歩7分、中学校徒歩3分と子育てにも優しい環境となっております。
物件のご検討については、写真や図面だけでなく、是非現地をご覧になることをお勧め致します。
現地をご覧頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、案内時にお供する担当者より、プロの目から見た長所・短所を詳しくご説明差し上げることもできます。
物件のご質問等は担当の「奥野」までお気軽にお問合せ下さい！！
皆様からのお問合せ、心よりお待ちしております！！
■フリーコール：0120-288-252
周辺環境
・万代巽北店 徒歩8分（約630m）
・ローソン中川西三丁目店 徒歩3分（約240m）
・中川南公園 徒歩5分（約350m）
・大池小学校 徒歩7分（約530m）
・大池中学校 徒歩3分（約240m）
物件詳細
| 物件名 | 大阪市生野区中川４丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 35372064 |
| 所在地 |
大阪府大阪市生野区中川４丁目 |
| 価格 |
3,180万円
|
| 交通 | 大阪メトロ千日前線「北巽」駅徒歩19 分 近鉄難波・奈良線「今里」駅徒歩18 分 近鉄大阪線「今里」駅徒歩18 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物面積 | 109.08m2(約32.99坪) |
| 土地面積 | 94.55m2(約28.60坪)※公簿／路地状部分：29.68m2含む／他に私道負担：6.60m2あり |
| 階数 構造 |
地上3階建て 木造 |
| 築年月 | 2015年07月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北4m(私道)接面3.3m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り／自走／屋根なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年04月06日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月20日です。
