• 新着
建物面積
111.08 m2
(約33.60坪)
間取り
5LDK
築年月
1993年05月

中古一戸建て

  • 新着
2,280万円

大阪市生野区林寺2丁目戸建

中古一戸建て

お気に入り 1

☆JR環状線「寺田駅」徒歩10分☆北西角地☆鉄骨造

大阪府大阪市生野区林寺2丁目

建物面積111.08m2(約33.60坪)・間取り5LDK・1993年05月築

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金利:2025年12月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

  • 都市ガス
    都市ガス
  • カウンターキッチン
    カウンターキッチン
  • 浄水器
    浄水器
  • 2沿線以上利用可
    2沿線以上利用可
  • リフォーム済み
    リフォーム済み
  • 角地
    角地
  • 小学校まで徒歩10分以内
    小学校まで徒歩10分以内
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
    コンビニまで徒歩5分以内
  • 駐車場有
    駐車場有
  • 第一種住居地域
    第一種住居地域
  • セットバックなし・済み
    セットバックなし・済み
  • 都市ガス
    都市ガス
  • カウンターキッチン
    カウンターキッチン
  • 浄水器
    浄水器
  • 2沿線以上利用可
    2沿線以上利用可
  • リフォーム済み
    リフォーム済み
  • 角地
    角地
  • 小学校まで徒歩10分以内
    小学校まで徒歩10分以内
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
    コンビニまで徒歩5分以内
  • 駐車場有
    駐車場有
  • 第一種住居地域
    第一種住居地域
  • セットバックなし・済み
    セットバックなし・済み
  • 都市ガス
  • 上水道
  • 下水道
  • ガスキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器
  • 駐車場有
  • セットバックなし・済み
    リフォーム

    ●2014年04月/洗面化粧台入替 トイレ入替

    ●2019年10月/キッチン入替 浴室入替 LDKクロス張替 キッチン床張替

    ●2025年04月/外壁塗替 門扉入替

    立地・周辺環境

    2沿線以上利用可|角地|小学校まで徒歩10分以内|スーパーまで徒歩10分以内|コンビニまで徒歩5分以内|第一種住居地域|防火・準防火|前面道路公道

    セールスポイント

    ☆JR環状線「寺田駅」徒歩10分
    ☆近鉄南大阪線「河堀口駅」徒歩13分
    ☆有効土地面積13.07坪
    ☆北西角地
    ☆鉄骨造
    ☆駐車スペース1台分有り(車種による)
    ◎2014年4月 洗面化粧台入替、トイレ入替
    ◎2019年10月 
    ・システムキッチン入替
    (ビルトイン浄水器付き、スイングダウンウォール付き、キッチンカウンタ設置)
    ・浴室入替、LDKクロス張替、キッチン床張替
    ◎2025年4月外壁塗替済 門扉入替

    担当からのひとこと

    ☆JR環状線「寺田駅」徒歩10分
    ☆近鉄南大阪線「河堀口」駅徒歩13分
    ☆有効土地面積13.07坪
    ☆北西角地
    ☆鉄骨造☆5LDK
    ☆駐車スペース1台分有り(車種による)
    ◎2014年4月 洗面化粧台入替、トイレ入替
    ◎2019年10月 
    システムキッチン入替
    (スイングダウンウォール付き、キッチンカウンタ設置、浴室入替、LDKクロス張替、キッチン床張替)

    ◎2025年4月外壁塗替済、門扉入替

    〇サンディ天王寺町店まで約510m(徒歩7分)
    〇セブンイレブン大阪林寺2丁目店まで約240m(徒歩3分)
    〇ドン・キホーテ寺田町駅店まで約770m(徒歩10分)
    〇スギ薬局林寺店まで約320m(徒歩4分)
    〇南波クリニックまで約220m
    〇生野未来学園まで約620m(徒歩8分)
    〇mandai田島店まで約530m(徒歩7分)
    〇はやしじ自然ひろばまで約300m(徒歩4分)

    この度は、「大阪市生野区林寺2丁目戸建」の詳細ページをご覧いただきまして、誠にありがとうございます。

    注文建築のお家のご紹介になります。
    LDKを中心に5LDKの間取りで、使い勝手の良い間取りとなっており、ご家族の多い方にもお勧めの物件となります。2019年10月に拘りをもってシステムキッチン入替しておられ、ビルトイン浄水器付き、収納便利なスイングダウンウォール付き、キッチンカウンタ設置もされております。また浴室も2019年10月に拘りをもたれて、入替なされておられます。
    周辺環境といたしましては、「寺田」駅まで徒歩10分、毎日の通勤通学に大変利便性の高い物件となっております。また、徒歩10分圏内に小中一貫校、スーパーやコンビニなどの生活施設が充実しており、生活環境の整った立地にございます。


    皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
    お問い合わせは、下記フリーコールより担当:竹谷(たけたに)をお呼び出し下さいませ。
    【0120-288-252】

    ・サンディ天王寺町店 徒歩7分(約510m)
    ・セブンイレブン大阪林寺2丁目店 徒歩3分(約240m)
    ・生野未来学園 徒歩8分(約620m)
    ・mandai田島店 徒歩7分(約530m)
    ・スギ薬局林寺店 徒歩4分(約320m)

    物件詳細

    物件名 大阪市生野区林寺2丁目戸建
    物件番号 35372085
    所在地 大阪府大阪市生野区林寺2丁目
    価格
    2,280万円
    交通 JR大阪環状線寺田町」駅徒歩10 分
    近鉄南大阪線河堀口」駅徒歩13 分
    間取り 5LDK
    建物面積 111.08m2(約33.60坪)
    土地面積 43.22m2(約13.07坪)/セットバック済み/他に私道負担:24.10m2あり
    階数
    構造
    地上4階建て
    鉄骨造
    築年月 1993年05月
    地目
    地勢
    宅地
    接道状況 角地・北3.3m(私道)接面9.8m/西4.4m(公道)接面1.7m
    建ぺい率 90%
    容積率 240% ※容積率は、前面道路幅員による制限数値です
    都市計画 市街化区域
    用途地域 第1種住居地域
    地域・地区 準防火地域
    引渡時期 相談
    現況 居住中
    駐車場 有り/台数1台
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介
    国土法 届出不要
    備考
    • ・建蔽率は角地緩和による数値です
    • ・本物件は建蔽率 容積率を超過しており、同規模建物の再建築は出来ません。
    • ・駐車スペース 車種による 北側道路種別は公道・私道です

    この情報は2025年12月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月04日です。