近鉄難波・奈良線東花園駅5分の邸宅 インナーガレージ車四台（車種による）
建物面積209.27m2(約63.30坪)・間取り5ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）・1993年08月築
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
トイレ2箇所 
ビルトインガレージ 
主寝室8畳以上 
納戸 
角地 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
駅徒歩５分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
駐車場有 
第一種中高層住居専用地域
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都市ガス -
トイレ2箇所 -
ビルトインガレージ -
主寝室8畳以上 -
納戸 -
角地
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南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
駅徒歩５分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
駐車場有 -
第一種中高層住居専用地域
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- トイレ2箇所
- ビルトインガレージ
- 主寝室8畳以上
- 納戸
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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角地｜南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜第一種中高層住居専用地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
～物件情報～
□建物面積209.27㎡（63.3坪）
（建物面積に車庫部分44.46㎡含みます）
□二階LDK19.4帖！
□三階洋室11.6帖！
□インナーガレージ車四台（電動シャター付！）
（車種による）
～交通機関～
□近鉄難波・奈良線東花園駅5分約400m
～周辺環境～
□新池島ふれあい公園徒歩1分約40m
□医療法人光貴会しんいけクリニック5分約350ｍ
□ココカラファイン東花園店7分約550m
□コクミンドラック6分約450m
□サンディ東花園店7分約500m
□ファミリーマート東花園駅前店6分約450m
□ローソン東大阪花園東町店8分約600ｍ
□佐々木どうぶつ病院・東進東花園校7分約500ｍ
□秋山内科医院7分約500m
□ライフ玉串店12分約950m
担当からのひとこと
一階部分に駐車スペース四台（車種による）、また、約10帖の納戸スペースが1階部分にございます。
一度室内をご覧下さいませ。
周辺環境
・新池島ふれあい公園 徒歩1分（約40m）
・サンディ東花園店 徒歩7分（約500m）
・ファミリーマート東花園駅前 徒歩6分（約450m）
・佐々木どうぶつ病院・東進東花園校 徒歩7分（約500m）
・しんいけクリニック 徒歩5分（約350m）
物件詳細
| 物件名 | 東大阪市新池島町三丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 35372093 |
| 所在地 |
大阪府東大阪市新池島町３丁目 |
| 価格 |
4,480万円
|
| 交通 | 近鉄難波・奈良線「東花園」駅徒歩5 分 |
| 間取り | 5ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 建物面積 | 209.27m2(約63.30坪) |
| 土地面積 | 98.54m2(約29.80坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上3階建て その他 |
| 築年月 | 1993年08月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 角地・東4.3m(公道)接面8.4m／南5m(公道)接面10m |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域／角地緩和より建蔽率７０％に緩和 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り／台数4台 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年04月03日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月17日です。
