■土地面積約２４．８坪 ■５ＬＤＫ＋屋根裏収納 ■平成１７年建築
建物面積83.42m2(約25.23坪)・間取り5ＬＤＫ・2005年06月築
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
床下収納 
２沿線以上利用可 
分譲地内 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
駐車場有 
第二種住居地域 
セットバックなし・済み
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都市ガス -
床下収納 -
２沿線以上利用可 -
分譲地内 -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内
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スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
駐車場有 -
第二種住居地域 -
セットバックなし・済み
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床下収納
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜分譲地内｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜第二種住居地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
■土地面積約２４．８坪
■木造２階建／５ＬＤＫ
■平成１７年建築
■屋根裏収納
■２駅利用可（ＪＲ八尾駅徒歩１０分・近鉄八尾駅徒歩１３分）
■窓二重サッシ（ＬＤＫ・洋室・和室）
〜周辺環境〜
◎サンディ陽光園店まで約510ｍ 徒歩7分
◎ファミリーマート八尾光南町店約300ｍ 徒歩4分
◎ウエルシア八尾安中店まで約710ｍ 徒歩9分
◎八尾郵便局まで約210ｍ 徒歩3分
◎八尾小学校まで約560ｍ 徒歩7分
◎成法中学校まで約360ｍ 徒歩5分
◎光南公園まで約90ｍ 徒歩2分
担当からのひとこと
物件のご検討については、写真や図面だけでなく、是非現地をご覧になることをお勧め致します。
現地をご覧頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、案内時にお供する担当者より、プロの目から見た長所・短所を詳しくご説明差し上げることもできます。
物件のご質問等は担当の「加藤」までお気軽にお問合せ下さい！！
皆様からのお問合せ、心よりお待ちしております！！
■フリーコール：0120-288-252
周辺環境
・サンディ陽光園店 徒歩7分（約510m）
・ファミリーマート八尾光南町店 徒歩4分（約300m）
・八尾小学校 徒歩7分（約560m）
・光南公園 徒歩2分（約90m）
物件詳細
| 物件名 | 八尾市光南町２丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 35372113 |
| 所在地 |
大阪府八尾市光南町２丁目 |
| 価格 |
3,540万円
|
| 交通 | ＪＲ関西本線（大和路線）「八尾」駅徒歩10 分 近鉄大阪線「近鉄八尾」駅徒歩13 分 |
| 間取り | 5ＬＤＫ |
| 建物面積 | 83.42m2(約25.23坪) |
| 土地面積 | 82.10m2(約24.83坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2005年06月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北5m(公道)接面3m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第２種住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 2027年03月中旬 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り／自走 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年04月03日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月17日です。
