中古一戸建て

1,770万円

大阪府東大阪市水走１丁目戸建

中古一戸建て

■4DKの物件　■前面道路公道　■駐車スペース有(車種による)

大阪府東大阪市水走１丁目

近鉄けいはんな線「吉田」駅徒歩14 分

建物面積92.88m²(約28.09坪)・間取り4ＤＫ・2001年02月築

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金利：2026年4月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

都市ガス
床暖房
追焚機能
トイレ2箇所
食器洗浄乾燥機
ＩＨクッキングヒーター
浴室乾燥機
フローリング
物置
ビルトインガレージ
容積率１００％以上
駐車場有

都市ガス
床暖房
追焚機能
トイレ2箇所
食器洗浄乾燥機
ＩＨクッキングヒーター

浴室乾燥機
フローリング
物置
ビルトインガレージ
容積率１００％以上
駐車場有

都市ガス
電気
上水道
下水道
冷房
暖房
エアコン
床暖房
追焚機能
トイレ2箇所
バス・トイレ別
シャワー
温水洗浄便座
収納スペース
食器洗浄乾燥機
ＩＨクッキングヒーター
洗面所
洗面台
室内洗濯機置場
浴室乾燥機
フローリング
照明器具付き
物置
ビルトインガレージ
ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
駐車場有
セットバックなし・済み

リフォーム

立地・周辺環境: 容積率１００％以上｜前面道路幅員6m以上｜第一種住居地域｜防火・準防火｜前面道路公道

セールスポイント

【セールスポイント】
■駐車スペース有(車種による)
　～1階廊下に車庫との出入口、雨に濡れずに室内へ入れます～
■コンビニまで徒歩5分
■花園中央公園まで徒歩6分
　～日々のお散歩やリフレッシュに～
■4DK
■公道に面す
■土地面積50.05㎡
■建物面積92.88㎡

担当からのひとこと

この度は【東大阪市水走１丁目戸建】をご覧頂き誠にありがとうございます。
物件担当の「鞘野(さやの)」と申します。物件の内覧希望や詳細につきましては、お気軽にお問合せ下さいませ。

【物件の特徴】
■4DK
■公道に面す
■駐車スペース有(車種による)
■土地面積50.05㎡
■建物面積92.88㎡

■交通
・近鉄けいはんな線「吉田」駅まで　約1060m(徒歩14分)

■周辺環境
・ローソン東大阪松原二丁目店まで　約380m(徒歩5分)
・ライフ花園中央公園店まで　約650m(徒歩9分)
・ファーマライズ薬局花園店まで　約1020m(徒歩13分)
・東大阪吉田本町郵便局まで　約570m(徒歩8分)
・英田北小学校まで　約670m(徒歩9分)
・英田中学校まで　約920m(徒歩12分)
・水走第一公園まで　約30m(徒歩1分)
・花園中央公園まで　約480m(徒歩6分)

【お問い合わせ先はコチラ】
すみふの仲介ステップ　東大阪営業センター
フリーコール：０１２０－２８８－２５２

周辺環境

・ローソン東大阪松原二丁目店　徒歩5分（約380m）
・ライフ花園中央公園店　徒歩9分（約650m）
・英田北小学校　徒歩9分（約670m）
・水走第一公園　徒歩1分（約30m）

物件詳細

物件名	大阪府東大阪市水走１丁目戸建
物件番号	35372119
所在地	大阪府東大阪市水走１丁目
価格	1,770万円
交通	近鉄けいはんな線「吉田」駅徒歩14 分
間取り	4ＤＫ
建物面積	92.88m²(約28.09坪)
土地面積	50.05m²(約15.14坪)※公簿
階数構造	地上3階建て木造
築年月	2001年02月
地目地勢	宅地平坦
接道状況	一方道路・北6m(公道)接面6.1m
建ぺい率	60%
容積率	200%
都市計画	市街化区域
用途地域	第１種住居地域
地域・地区	準防火地域
引渡時期	相談
現況	居住中
駐車場	有り／台数1台／自走／屋根あり
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要
備考	・駐車場：車種による・建物面積に車庫面積約９．５㎡含む・本物件は建蔽率を超過しており、同規模建物の再建築はできません。