◆新築一戸建！！◆前面道路幅員約6.0ｍ！！
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
トイレ2箇所 
ウォークインクローゼット 
食器洗浄乾燥機 
ＩＨクッキングヒーター 
フローリング 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
駐車場有 
新築
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都市ガス -
トイレ2箇所 -
ウォークインクローゼット -
食器洗浄乾燥機 -
ＩＨクッキングヒーター -
フローリング
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南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
駐車場有 -
新築
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- トイレ2箇所
- バス・トイレ別
- シャワー
- 温水洗浄便座
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- 食器洗浄乾燥機
- ＩＨクッキングヒーター
- 洗面所
- 洗面台
- フローリング
- 駐車場有
- 新築
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
～担当のおすすめポイント～
◆新築一戸建!
◆オール電化住宅!エコキュート採用
◆建物面積：107.64㎡
◆土地面積：198.70㎡
◆前面道路幅員約6.0ｍ
◆南西向き道路
◆設備、仕様
・システムキッチン（クリナップ/KT）
美サイレントシンク／プルオープン食器洗い乾燥機／タッチレス水栓
・ユニットバス（TOTO/sazana）
魔法びん浴槽／ほっカラリ床
・トイレ（TOTO）
ウォシュレット一体型便器／節水トイレ
・給湯器（エコキュート）
・洗面化粧台（TOTO/オクターブ）
・サッシ Low-E複層ガラス
・照明器具 LED照明(ポーチ、玄関ホール、廊下、階段、トイレ、洗面室、浴室、キッチン、流し元)）◆交通アクセス
・最寄り駅：ＪＲ宝塚・福知山線「相野」駅まで約３６００ｍ（徒歩４５分）
・バス停：神姫バス「つつじが丘北口」まで約４１０ｍ（徒歩６分）
・最寄り駅までのバス乗車時間：約１２分
担当からのひとこと
この度はホームページにアクセスいただき有難うございます。
『三田市つつじが丘北3丁目新築戸建』物件担当でございます！
本物件に関するお問い合わせ・不動産のご相談は宝塚営業センターまでお気軽にご連絡ください！
フリーコール：０１２０ー５５２－０３６
皆様からのお問い合わせ心よりお待ちしております！！
◆周辺環境
《学校・公園・その他》
・三田つつじが丘幼稚園まで約３８０ｍ（徒歩５分）
・三田つつじが丘認定こども園（こども園）まで約４３０ｍ（徒歩６分）
・つつじが丘小学校まで約５９０ｍ（徒歩８分）
・藍中学校まで約１６００ｍ（徒歩２０分）
周辺環境
・三田つつじが丘幼稚園 徒歩5分（約380m）
・三田つつじが丘認定こども園 徒歩6分（約430m）
・つつじが丘小学校 徒歩8分（約590m）
・藍中学校 徒歩20分（約1600m）
・つつじが丘中央公園 徒歩8分（約640m）
物件詳細
| 物件名 | 三田市つつじが丘北３丁目新築戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 35392014 |
| 所在地 |
兵庫県三田市つつじが丘北３丁目 |
| 価格 |
3,380万円
|
| 交通 | ＪＲ福知山線（宝塚線）「相野」駅バス12 分「つつじが丘北口」バス停徒歩6 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物面積 | 107.64m2(約32.56坪) |
| 土地面積 | 198.70m2(約60.10坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2025年09月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南西6m(公道)接面11m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 2025年09月上旬 |
| 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 建築確認番号 | 第BVJ-ENG25-10-0229号 |
| 備考 |
|
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
