☆南向き ☆全階シャワー、トイレ有り ☆3沿線利用可能 担当【大和】
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
トイレ2箇所 
ＴＶモニタ付きインターホン 
２沿線以上利用可 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
第一種住居地域 
セットバックなし・済み
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都市ガス -
トイレ2箇所 -
ＴＶモニタ付きインターホン -
２沿線以上利用可 -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上
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小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
前面道路幅員6m以上 -
第一種住居地域 -
セットバックなし・済み
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- トイレ2箇所
- 温水洗浄便座
- システムキッチン
- シャンプードレッサー
- ＴＶモニタ付きインターホン
- セットバックなし・済み
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜第一種住居地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
【物件概要】
■土地面積：38.97㎡(11.78坪)
■木・鉄骨造3階建
■建築年月：1994年10月
■建物面積：94.32㎡(1階32.76㎡、2階32.40㎡、3階29.16㎡)
【周辺環境】
■マックスバリュ南海岸里店まで約550ｍ/徒歩7分
■デイリーヤマザキ西成岸里店まで約300ｍ/徒歩4分
■西成千本南郵便局まで約230ｍ/徒歩3分
■大阪市立千本小学校まで約270ｍ/徒歩4分
■大阪市立成南中学校まで約400ｍ/徒歩5分
■田端公園まで約160ｍ/徒歩2分
【交通アクセス】
■南海電鉄南海本線「岸里玉出」駅まで徒歩7分
■大阪メトロ四つ橋線「岸里」駅まで徒歩8分
■大阪メトロ堺筋線「天下茶屋」駅まで徒歩15分
担当からのひとこと
本物件は西成区千本南に位置する戸建物件です。
1994年10月に建築しており、木鉄骨造3階建です。
全階にシャワールームとトイレがございます。
周辺にはマックスバリュ南海岸里店（約550ｍ）、デイリーヤマザキ西成岸里店（約300ｍ）などのスーパーやコンビニが徒歩圏内にございますので日々の買い出しにも便利です。
また、大阪市立千本小学校（約270ｍ）や、田端公園（約160ｍ）も近隣にございます。
交通アクセスの面では、南海本線「岸里玉出」駅まで徒歩7分、四つ橋線「岸里」駅まで徒歩8分と2沿線の利用が可能でございます。
詳細につきましては、担当【大和】までお気軽にお問い合わせください！
周辺環境
・マックスバリュ南海岸里店 徒歩7分（約550m）
・デイリーヤマザキ西成岸里店 徒歩4分（約300m）
・大阪市立千本小学校 徒歩4分（約270m）
・大阪市立成南中学校 徒歩5分（約400m）
・田端公園 徒歩2分（約160m）
物件詳細
| 物件名 | 大阪市西成区千本南１丁目 戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 35422003 |
| 所在地 |
大阪府大阪市西成区千本南１丁目 |
| 価格 |
4,490万円
|
| 交通 | 南海本線「岸里玉出」駅徒歩7 分 大阪メトロ四つ橋線「岸里」駅徒歩8 分 大阪メトロ堺筋線「天下茶屋」駅徒歩15 分 |
| 間取り | 5ＤＫ |
| 建物面積 | 94.32m2(約28.53坪) |
| 土地面積 | 38.97m2(約11.78坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上3階建て 木造 |
| 築年月 | 1994年10月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南8.2m(公道)接面3.9m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年06月13日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月27日です。
