土地面積：５９.９０㎡（約：１８.１１坪）！3沿線利用可能！
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
２沿線以上利用可 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
第二種中高層住居専用地域 
セットバックなし・済み 
前面道路公道
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都市ガス -
２沿線以上利用可 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
第二種中高層住居専用地域
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セットバックなし・済み -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- セットバックなし・済み
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜第二種中高層住居専用地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
物件概要】
■土地面積：５９.９０㎡（約：１８.１１坪）
■現況：空き家
■木造2階建、３ＬＤＫ
■建築年月：不詳
■建物面積：５４.２０㎡(１階：３５．５３㎡、２階：１８．６７㎡)
■前面道路幅員(公道)：北側約５．５ｍ
【交通アクセス】
■大阪メトロ御堂筋線「昭和町」駅まで徒歩12分！
■ＪＲ阪和線「南田辺」駅まで徒歩12分！
■阪堺線「北畠」駅まで徒歩10分！
【周辺環境】
☆ライフセントラルスクエア北畠店まで徒歩9分
☆阪急オアシス西田辺店まで徒歩9分
☆セブンイレブン大阪阪南町3丁目店まで徒歩5分
☆阿倍野王子郵便局まで徒歩3分
☆大阪市立阿倍野小学校まで徒歩7分
☆大阪市立阿倍野中学校まで徒歩10分
担当からのひとこと
この度は「大阪市阿倍野区阪南町３丁目戸建」の物件ページをご覧頂き有難う御座います。
物件のご検討については、写真や図面だけでなく、是非現地をご覧になることをお勧め致します。
現地をご覧頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、案内時にお供する担当者より、プロの目から見た長所・短所を詳しくご説明差し上げることもできます。
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物件に関することや、その他不動産の購入に関するご質問等御座いましたら、
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【０１２０－１０２－３５０】まで、お気軽にお問合せ下さいませ。
周辺環境
・ライフセントラルスクエア北畠店 徒歩9分（約660m）
・セブンイレブン大阪阪南町３丁目店 徒歩5分（約360m）
・大阪市立阿倍野小学校 徒歩7分（約550m）
・大阪市立阿倍野中学校 徒歩10分（約790m）
物件詳細
| 物件名 | 大阪市阿倍野区阪南町３丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 35422016 |
| 所在地 |
大阪府大阪市阿倍野区阪南町３丁目 |
| 価格 |
3,280万円
|
| 交通 | 大阪メトロ御堂筋線「昭和町」駅徒歩12 分 ＪＲ阪和線「南田辺」駅徒歩12 分 阪堺電気軌道上町線「北畠」駅徒歩10 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 建物面積 | 54.20m2(約16.39坪) |
| 土地面積 | 59.90m2(約18.11坪) |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 築年月不詳 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北5.5m(公道)接面4.7m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 220% ※容積率は、前面道路幅員による制限数値です。 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年06月02日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月16日です。
