商店街沿い店舗住宅
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
追焚機能 
納戸 
駅徒歩５分以内 
小学校まで徒歩10分以内 
商業地域 
前面道路公道
-
都市ガス -
追焚機能 -
納戸 -
駅徒歩５分以内 -
小学校まで徒歩10分以内 -
商業地域
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前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 追焚機能
- バス・トイレ別
- シャワー
- 温水洗浄便座
- ＣＡＴＶ
- 収納スペース
- 納戸
- リフォーム
-
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- 立地・周辺環境
-
駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜商業地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
1階店舗兼住居
2階住居
商店街沿いにあるので事業を検討されている方おすすめです。
【物件概要】
■土地面積：71.39㎡(21.59坪)
■木造地上2階建
■建築年月：1965年1月
■建物面積：102.71㎡(1階57.70㎡、2階45.01㎡)
■間取り：3ＳＫ
【交通アクセス】
■阪堺電気軌道上町線「東天下茶屋」駅徒歩5分
■大阪メトロ御堂筋線「昭和町」駅徒歩12分
【周辺環境】
■ファミリーマート阿倍野元町店まで約430m/徒歩6分
■ココカラファイン昭和町店まで約590m/徒歩8分
■阿倍野保名郵便局まで約330m/徒歩5分
■大阪市立阿倍野小学校まで約350m/徒歩5分
■大阪市立阿倍野中学校まで約730m/徒歩10分
■北畠公園まで約360m/徒歩5分
担当からのひとこと
担当者からのひと言
本物件は大阪市阿倍野区王子町3丁目に位置する店舗付き住宅物件です。
木造2階建の間取りは3ＳＫ＋店舗になっております。
1965年1月に建築しており、商店街沿いに建っています。
周辺にはファミリーマート阿倍野元町店（約430ｍ）、ココカラファイン昭和町店（約590ｍ）などの買い物施設が徒歩圏内にございますので日々の買い出しにも便利です。
また、大阪市立阿倍野小学校（約350ｍ）や、北畠公園（約360ｍ）も近隣にございます。
交通アクセスの面では、阪堺電気軌道上町線「東天下茶屋」駅徒歩5分、大阪メトロ御堂筋線「昭和町」駅徒歩12分です。
詳細につきましては、担当【大和】までお気軽にお問い合わせください！
周辺環境
・ファミリーマート阿倍野元町店 徒歩6分（約430m）
・ココカラファイン昭和町 徒歩8分（約590m）
・阿部野保名郵便局 徒歩5分（約330m）
・大阪市立阿部野小学校 徒歩5分（約350m）
・大阪市立阿部野中学校 徒歩10分（約730m）
物件詳細
| 物件名 | 大阪市阿倍野区王子町３丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 35422022 |
| 所在地 |
大阪府大阪市阿倍野区王子町３丁目 |
| 価格 |
2,480万円
|
| 交通 | 阪堺電気軌道上町線「東天下茶屋」駅徒歩5 分 大阪メトロ御堂筋線「昭和町」駅徒歩12 分 |
| 間取り | 3ＳＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 建物面積 | 102.71m2(約31.06坪) |
| 土地面積 | 71.39m2(約21.59坪)※公簿／セットバック:12.60m2含む |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1965年01月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北3.6m(公道)接面6.3m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 240% ※前面道路幅員による容積率制限の為 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| その他月額費用 | アーケード費:5,000円／商店街費:2,990円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
