◇東住吉中学校徒歩2分（約100m）◇お子様にも嬉しい住環境♪
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
トイレ2箇所 
２沿線以上利用可 
納戸 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
公園まで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
第一種住居地域 
セットバックなし・済み 
前面道路公道
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都市ガス -
トイレ2箇所 -
２沿線以上利用可 -
納戸 -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内
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スーパーまで徒歩10分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
前面道路幅員6m以上 -
第一種住居地域 -
セットバックなし・済み -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- トイレ2箇所
- バス・トイレ別
- シャワー
- ＣＡＴＶ
- 納戸
- セットバックなし・済み
- 建物面積100㎡以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜第一種住居地域｜前面道路公道
セールスポイント
◇桑津小学校まで徒歩３分（約２１０ｍ）
◇東住吉中学校まで徒歩２分（約１００ｍ）
◇駒川北公園まで徒歩３分（１９０ｍ）
◇お子様にも嬉しい住環境♪
【物件概要】
■土地面積：69.32㎡(約20.96坪)
■鉄骨地上3階建
■建築年月：1987年10月
■建物面積：147.00㎡(1階49.00㎡、2階49.00㎡、3階49.00㎡)
【交通アクセス】
■近鉄南大阪線「北田辺」駅徒歩8分
■JR大和路線「東部市場前」駅徒歩10分
◇ライフインフォメーション
〈スーパー・コンビニ〉
・ライフ杭全店 徒歩7分（約560m）
・セブンイレブン大阪西今川1丁目店 徒歩6分（約440m）
〈幼稚園・学校〉
・育和学園幼稚園 徒歩4分（約270m）
・桑津小学校 徒歩3分（約210m）
・東住吉中学校 徒歩2分（約100m）
〈その他）
・アカカベ桑津店 徒歩3分（約230m）
・東住吉駒川一郵便局 徒歩6分（約470m）
・駒川北公園 徒歩3分（約190m）
担当からのひとこと
この度は数ある物件情報の中から当物件をご覧頂きまして誠にありがとうございます。
現地ご内覧、物件のご質問等は阿倍野営業センター「奥」までお気軽にお問合せ下さい！！
通話料無料のフリーコール0120-102-350までお気軽にご連絡下さいませ！！
皆様からのお問合せ、心よりお待ちしております！！
事前予約頂けましたら現地見学頂けます。お客様のご都合に合わせたプランをご用意しております。
（Aプラン）
現地見学のみ（所要時間：３０分前後）
・現地集合、現地解散で本物件のみご案内させて頂きます。
・ご多忙の方におすすめなプランとなっております。
（Bプラン）
複数の物件を比較検討（所要時間：１時間３０分前後）
・ご希望に沿った物件を比較頂きながらご内覧頂きます。
・初めて不動産をご内覧頂く方におすすめなプランとなっております。
（Cプラン）
周辺環境、資金計画、住宅ローンその他じっくり検討（所要時間：２時間以上）
・ご希望に沿った物件比較検討＋お客様のご不安面、住宅ローン等様々な面をサポートさせて頂きます。
・具体的に購入を進めるにあたり納得行く迄ご不安面を解消されたい方におすすめなプランとなっております。
是非、お気軽にお声かけ下さいませ。
周辺環境
・ライフ杭全店 徒歩7分（約560m）
・セブンイレブン西今川１丁目店 徒歩6分（約440m）
・桑津小学校 徒歩3分（約210m）
・東住吉中学校 徒歩2分（約100m）
・駒川北公園 徒歩3分（約190m）
物件詳細
| 物件名 | 大阪市東住吉区西今川１丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 35422023 |
| 所在地 |
大阪府大阪市東住吉区西今川１丁目 |
| 価格 |
3,180万円
|
| 交通 | 近鉄南大阪線「北田辺」駅徒歩8 分 ＪＲ関西本線（大和路線）「東部市場前」駅徒歩10 分 |
| 間取り | 5ＤＫ |
| 建物面積 | 147.00m2(約44.46坪) |
| 土地面積 | 69.32m2(約20.96坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上3階建て 鉄骨造 |
| 築年月 | 1987年10月 |
| 地目 地勢 |
宅地 |
| 接道状況 | 一方道路・西8m(公道)接面4.2m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年06月20日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年07月04日です。
