• 空き物件
建物面積
68.63 m2
(約20.76坪)
間取り
3K
築年月
1944年01月

中古一戸建て

  • 空き物件
1,580万円

大阪市東住吉区桑津1丁目 戸建

中古一戸建て

担当:西村慶子 【すみふの仲介ステップ】阿倍野営業センター

大阪府大阪市東住吉区桑津1丁目

建物面積68.63m2(約20.76坪)・間取り3K・1944年01月築

借入希望金額や金利を入力すると
返済計画を組み立てることができます。

ローンシミュレーション結果

毎月返済額
ボーナス月返済額
年間返済額
月々のお支払い

(ボーナス月お支払い額 ¥円)
ローン
  • 別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行 のホームページをご覧ください。

  • このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
  • ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
  • ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利:2025年12月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

  • 都市ガス
    都市ガス
  • 小学校まで徒歩10分以内
    小学校まで徒歩10分以内
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
    コンビニまで徒歩5分以内
  • 公園まで徒歩5分以内
    公園まで徒歩5分以内
  • 第一種住居地域
    第一種住居地域
  • 近隣商業地域
    近隣商業地域
  • セットバックなし・済み
    セットバックなし・済み
  • 前面道路公道
    前面道路公道
  • 都市ガス
    都市ガス
  • 小学校まで徒歩10分以内
    小学校まで徒歩10分以内
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
    コンビニまで徒歩5分以内
  • 公園まで徒歩5分以内
    公園まで徒歩5分以内
  • 第一種住居地域
    第一種住居地域
  • 近隣商業地域
    近隣商業地域
  • セットバックなし・済み
    セットバックなし・済み
  • 前面道路公道
    前面道路公道
  • 都市ガス
  • 上水道
  • 下水道
  • セットバックなし・済み
    リフォーム

    --

    立地・周辺環境

    小学校まで徒歩10分以内|スーパーまで徒歩10分以内|コンビニまで徒歩5分以内|公園まで徒歩5分以内|第一種住居地域|近隣商業地域|防火・準防火|前面道路公道

    セールスポイント

    ―――□■□担当:西村慶子のお勧めポイント□■□―――
    ●お好きなリフォームが可能です。
    ●土地面積:57.95u
    ●建物面積:68.63u
    ●接道接面:約4.0m
    ●前面道路幅員:北西約4.4m (公道)

    ―――□■□交通アクセス□■□―――
    ●関西本線「東部市場前」駅徒歩9分
    ●近鉄南大阪線「河堀口」駅徒歩14分―――□■□周辺環境□■□―――
    ●イズミヤ桑津店まで約460m(徒歩6分)
    ●セブンイレブン大阪桑津1丁目店まで約260m(徒歩4分)
    ●東住吉桑津一郵便局まで約450m(徒歩6分)
    ●大阪市立桑津小学校まで約790m(徒歩10分)
    ●大阪市立東住吉中学校まで約820m(徒歩11分)
    ●桑津北公園まで約380m(徒歩5分)

    担当からのひとこと

    この度は「大阪市東住吉区桑津1丁目」の物件ページをご覧頂き有難う御座います。
    物件のご検討については、写真や図面だけでなく、是非現地をご覧になることをお勧め致します。
    現地をご覧頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、案内時にお供する担当者より、プロの目から見た長所・短所を詳しくご説明差し上げることもできます。
    こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は是非ともお問い合わせ下さい。
    心よりお待ち致しております。

    資料請求、住宅ローンのご相談等、お気軽にご連絡をお待ちしております。
    物件に関することや、その他不動産の購入に関するご質問等御座いましたら、
    フリーコール(携帯からも通話可能)
    【0120−102−350】まで、お気軽にお問合せ下さいませ。

    ・イズミヤ桑津店 徒歩6分(約460m)
    ・セブンイレブン大阪桑津1丁目店 徒歩4分(約260m)
    ・大阪市立桑津小学校 徒歩10分(約790m)
    ・大阪市立東住吉中学校 徒歩11分(約820m)
    ・桑津北公園 徒歩5分(約380m)

    物件詳細

    物件名 大阪市東住吉区桑津1丁目 戸建
    物件番号 35422062
    所在地 大阪府大阪市東住吉区桑津1丁目
    価格
    1,580万円
    交通 JR関西本線(大和路線)東部市場前」駅徒歩9 分
    近鉄南大阪線河堀口」駅徒歩14 分
    間取り 3K
    建物面積 68.63m2(約20.76坪)
    土地面積 57.95m2(約17.52坪)※公簿
    階数
    構造
    地上2階建て
    木造
    築年月 1944年01月
    地目
    地勢
    宅地
    平坦
    接道状況 一方道路・北西4.4m(公道)接面4m
    建ぺい率 80%
    容積率 264% ※容積率は、前面道路幅員による制限数値です。
    都市計画 市街化区域
    用途地域 第1種住居地域/近隣商業地域
    地域・地区 準防火地域
    引渡時期 相談
    現況 空家
    駐車場 無し
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介
    国土法 届出不要
    備考
    • ・【近隣商業地域の概要】
    • ・建蔽率80%、容積率264%
    • ・※容積率は、前面道路幅員による制限数値です。

    この情報は2025年12月14日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年12月28日です。