【担当：尾﨑】／土地面積：２０９．６４㎡（約６３．４１坪）
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
２沿線以上利用可 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
駅徒歩５分以内 
前面道路幅員6m以上 
近隣商業地域 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
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都市ガス -
２沿線以上利用可 -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
駅徒歩５分以内 -
前面道路幅員6m以上
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近隣商業地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜駅徒歩５分以内｜前面道路幅員6m以上｜近隣商業地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
【住友不動産ステップ担当：尾﨑】のおすすめポイント
■土地面積：２０９．６４㎡（約６３．４１坪）
■前面道路幅員約７．２ｍ
■土地間口：約１１．５ｍ
■阪和線『南田辺』駅徒歩４分
■大阪メトロ御堂筋線『西田辺』駅９分
■大阪メトロ御堂筋線『昭和町』駅１１分
担当からのひとこと
この度は数ある物件情報の中から当物件をご覧頂きまして誠にありがとうございます。
現地ご内覧、物件のご質問等は阿倍野営業センター「尾﨑」までお気軽にお問合せ下さい！！
通話料無料のフリーコール0120-102-350までお気軽にご連絡下さいませ！！
皆様からのお問合せ、心よりお待ちしております！！
事前予約頂けましたら現地見学頂けます。お客様のご都合に合わせたプランをご用意しております。
（Aプラン）
現地見学のみ（所要時間：３０分前後）
・現地集合、現地解散で本物件のみご案内させて頂きます。
・ご多忙の方におすすめなプランとなっております。
（Bプラン）
複数の物件を比較検討（所要時間：１時間３０分前後）
・ご希望に沿った物件を比較頂きながらご内覧頂きます。
・初めて不動産をご内覧頂く方におすすめなプランとなっております。
（Cプラン）
周辺環境、資金計画、住宅ローンその他じっくり検討（所要時間：２時間以上）
・ご希望に沿った物件比較検討＋お客様のご不安面、住宅ローン等様々な面をサポートさせて頂きます。
・具体的に購入を進めるにあたり納得行く迄ご不安面を解消されたい方におすすめなプランとなっております。
是非、お気軽にお声かけ下さいませ。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 大阪市阿倍野区昭和町３丁目テラスハウス |
|---|---|
| 物件番号 | 35422065 |
| 所在地 |
大阪府大阪市阿倍野区昭和町３丁目 |
| 価格 |
1億5,000万円
|
| 交通 | ＪＲ阪和線「南田辺」駅徒歩4 分 大阪メトロ御堂筋線「西田辺」駅徒歩9 分 大阪メトロ御堂筋線「昭和町」駅徒歩11 分 |
| 間取り | 5Ｋ |
| 建物面積 | 222.17m2(約67.20坪) |
| 土地面積 | 209.64m2(約63.41坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1932年12月 |
| 地目 地勢 |
宅地 |
| 総住戸数 | 3 戸 |
| 接道状況 | 一方道路・南7.2m(公道)接面11.5m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 300% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年12月21日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月04日です。
