物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
トイレ2箇所 
リフォーム済み 
角地 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
第一種住居地域 
土地面積30坪以上
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都市ガス -
トイレ2箇所 -
リフォーム済み -
角地 -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上
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小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
前面道路幅員6m以上 -
第一種住居地域 -
土地面積30坪以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- トイレ2箇所
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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●2025年05月／屋上防水工事、バルコニー防水工事
●2025年05月／外壁塗装
- 立地・周辺環境
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角地｜南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜第一種住居地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
【物件概要】
■土地面積：１３２．２７㎡（約４０．０坪）
■建物面積：２０５．３５㎡（約６２．１坪）※別途未登記部分約１４．１㎡有り
■前面道路幅員：南側(公道)約６．０ｍ、西側(私道)約４．０ｍ
■２０２５年５月：外壁塗装、屋上防水工事、バルコニー防水工事
【アクセス】
■大阪メトロ谷町線平野駅徒歩７分（約５００ｍ）
■ｍａｎｄａｉ平野流町店徒歩６分（約４４０ｍ）
担当からのひとこと
この度は数ある物件情報の中から当物件をご覧頂きまして誠にありがとうございます。
本物件は大阪市平野区流町3丁目に位置する中古戸建物件です。
8LDK＋DK、二世帯住宅としても利用可能です。
現地ご内覧、物件のご質問等は阿倍野営業センター川本までお気軽にお問合せ下さい！！
通話料無料のフリーコール0120-102-350までお気軽にご連絡下さいませ！！
皆様からのお問合せ、心よりお待ちしております！！
周辺環境
・平野南小学校 徒歩8分（約600m）
・ｍａｎｄａｉ平野流町店 徒歩6分（約440m）
・セブンイレブン流町３丁目店 徒歩2分（約130m）
物件詳細
| 物件名 | 大阪市平野区流町３丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 35422082 |
| 所在地 |
大阪府大阪市平野区流町３丁目 |
| 価格 |
5,100万円
|
| 交通 | 大阪メトロ谷町線「平野」駅徒歩7 分 |
| 間取り | 8ＬＤＫ |
| 建物面積 | 205.35m2(約62.11坪) |
| 土地面積 | 132.27m2(約40.01坪) |
| 階数 構造 |
地上3階建て 鉄骨造 |
| 築年月 | 1983年09月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 角地・南6m(公道)接面7.3m／西4m(私道)接面14.6m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年04月05日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月19日です。
