◇土地面積：８０．６０㎡ ◇木造２階建３ＬＤＫ ◇延べ床面積９５．６４㎡
建物面積95.64m2(約28.93坪)・間取り3ＬＤＫ・2016年07月築
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
駐車場有 
第一種住居地域 
セットバックなし・済み 
前面道路幅員4.0ｍ以上
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都市ガス -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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駐車場有 -
第一種住居地域 -
セットバックなし・済み -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜第一種住居地域｜防火・準防火
セールスポイント
【物件概要】
◇土地面積：８０．６０㎡
◇建物面積：９５．６４㎡
◇２０１６年７月建築
◇木造２階建３ＬＤＫ
◇前面道路：約５．２ｍ
【交通アクセス】
◇大阪メトロ谷町線「喜連瓜破」駅徒歩１２分【周辺環境】
◇サンディ平野南店まで約４８０ｍ（徒歩６分）
◇ローソン喜連東二丁目店まで約１００ｍ（徒歩２分）
◇平野喜連郵便局まで約４５０ｍ（徒歩６分）
◇大阪市立喜連北小学校まで約７１０ｍ（徒歩９分）
◇大阪市立喜連中学校まで約１１００ｍ（徒歩１４分）
◇喜連北第１公園まで約５７０ｍ（徒歩８分）
担当からのひとこと
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もちろん諸事情秘密厳守、査定やご相談は無料で承ります。
引き続き、皆様のお役に立ちたいと思っておりますので、宜しくお願い致します。
周辺環境
・サンディ平野南店 徒歩6分（約480m）
・ローソン喜連東二丁目店 徒歩2分（約100m）
・大阪市立喜連北小学校 徒歩9分（約710m）
・大阪市立喜連中学校 徒歩14分（約1100m）
・喜連北第１公園 徒歩8分（約570m）
物件詳細
| 物件名 | 大阪市平野区喜連５丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 35422102 |
| 所在地 |
大阪府大阪市平野区喜連５丁目 |
| 価格 |
3,490万円
|
| 交通 | 大阪メトロ谷町線「喜連瓜破」駅徒歩12 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 建物面積 | 95.64m2(約28.93坪) |
| 土地面積 | 80.60m2(約24.38坪)※公簿／他に私道負担：38.00m2あり |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2016年07月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南5.2m(私道)接面8.8m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り／台数1台／自走 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年03月30日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月13日です。
