【すみふの仲介ステップ】京都北営業センター 担当：福家(ふけ)
建物面積61.31m2(約18.54坪)・間取り2ＬＤＫ・2025年02月築
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
食器洗浄乾燥機 
完成済み 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
駐車場有 
新築 
セットバックなし・済み 
前面道路公道
-
都市ガス -
食器洗浄乾燥機 -
完成済み -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
スーパーまで徒歩10分以内
-
コンビニまで徒歩5分以内 -
駐車場有 -
新築 -
セットバックなし・済み -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- バス・トイレ別
- シャワー
- 温水洗浄便座
- ガスキッチン
- システムキッチン
- 食器洗浄乾燥機
- 洗面所
- 洗面台
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 完成済み
- 駐車場有
- 新築
- セットバックなし・済み
- リフォーム
-
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- 立地・周辺環境
-
低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜前面道路公道
セールスポイント
・完成済み新築戸建
・2階建
・駐車スペース有【車種による】
・前面道路(公道)幅員約5.9ｍ
〇●周辺施設●〇
・フレスコ御薗橋店まで約200ｍ
・コープにしがもまで約280ｍ
・ローソン堀川通紫竹店まで約330ｍ
・そうごう薬局御薗橋店まで約220ｍ
・イオンモール北大路まで約1800ｍ
担当からのひとこと
本物件は加茂川の西側に存する完成済み新築戸建(2階建)です。
周辺は閑静な住宅街となっており、落ち着いた環境で生活して頂けます。
また、スーパーや薬局、コンビニエンスストアが近くにありますので
日々のお買い物に非常に便利な立地です。
物件は完成済みの新築戸建ですので、現地にてご内覧をして頂けます。
内覧のご希望やご不明な点は下記までお気軽にお申し付けください。
住友不動産ステップ株式会社 京都北営業センター
担当：福家(ふけ)
周辺環境
・フレスコ御薗橋店 徒歩3分（約200m）
・コープにしがも 徒歩4分（約280m）
・そうごう薬局御薗橋店 徒歩3分（約220m）
・ローソン堀川通紫竹店 徒歩5分（約330m）
物件詳細
| 物件名 | 京都市北区大宮上ノ岸町 新築 |
|---|---|
| 物件番号 | 35442005 |
| 所在地 |
京都府京都市北区大宮上ノ岸町 |
| 価格 |
3,180万円
|
| 交通 | 京都市烏丸線「北大路」駅バス12 分「上賀茂御薗橋」バス停徒歩5 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 建物面積 | 61.31m2(約18.54坪) |
| 土地面積 | 61.68m2(約18.65坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2025年02月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・西5.9m(公道)接面4.1m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り／自走 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年06月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年07月03日です。
