【すみふの仲介ステップ】□松ヶ崎桜木町の閑静な邸宅地！ 担当：安井
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
トイレ2箇所 
納戸 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
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都市ガス -
トイレ2箇所 -
納戸 -
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
スーパーまで徒歩10分以内
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コンビニまで徒歩5分以内 -
前面道路幅員6m以上 -
セットバックなし・済み -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- トイレ2箇所
- システムキッチン
- 納戸
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
◎京都市地下鉄「松ヶ崎」駅徒歩１２分！
◎京都市地下鉄「北大路」駅バス９分、バス停「高木町」徒歩４分
□土地５５.７１坪！
□閑静な邸宅地！
□南西向きにつき日当たり良好！
□建物：昭和６２年１２月建築！
□建て替え用地としてもご検討はいかがでしょうか。◆◇近隣生活施設等◆◇
・市立松ヶ崎小学校：約１３３０ｍ
・市立下鴨中学校：約８００ｍ
・コープ下鴨：約２８０ｍ
・ライフ松ヶ崎店：約９８０ｍ
・洛北阪急スクエア：約４３０ｍ
・左京区役所：約５６０ｍ
・京都下鴨病院：約２５０ｍ
・左京郵便局：約４２０ｍ
・セブンイレブン京都下鴨高木町店：約３３０ｍ
・ローソン北大路高野店：約４８０ｍ
・スギドラッグ下鴨店：約２２０ｍ
・あおい公園：約５２０ｍ
・高野川（高野橋）：約２５０ｍ
・下鴨神社（南口）：約１４３０ｍ
担当からのひとこと
この度は京都市左京区松ヶ崎桜木町 戸建のホームページを御覧頂きありがとうございます。
本物件、京都市地下鉄「松ヶ崎」駅徒歩１２分に位置する閑静な邸宅地に位置する昭和６2年１２月建築の
中古戸建です。敷地は南西向きとなっており、日当たり・通風良好です！
日頃のお買い物等も便利な立地でございます。また約４３０ｍの位置には大型ショッピングセンター
『洛北阪急スクエア』がございます。
日頃のお散歩コースとして、高野川（高野橋まで約２５０ｍ）がございます。
季節によって様々な風景をお楽しみ頂けると思います。
また、少し足を運べば下鴨神社（南口まで約１４３０ｍ）もございます。
建物は昭和６２年１２月建築で丁寧にご利用されていらっしゃいますが、
建て替え用地としてもご検討はいかがでしょうか。
本物件および周辺の環境を是非一度、現地でお確かめくださいませ。
お問合せお待ちしております。
周辺環境
・洛北阪急スクエア 徒歩6分（約430m）
・コープ下鴨 徒歩4分（約280m）
・ライフ松ヶ崎店 徒歩13分（約980m）
・セブンイレブン京都下鴨高木町店 徒歩5分（約330m）
・あおい公園 徒歩7分（約520m）
物件詳細
| 物件名 | 京都市左京区松ヶ崎桜木町 戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 35442013 |
| 所在地 |
京都府京都市左京区松ケ崎桜木町 |
| 価格 |
7,980万円
|
| 交通 | 京都市烏丸線「松ヶ崎」駅徒歩12 分 京都市烏丸線「北大路」駅バス9 分「高木町」バス停徒歩4 分 |
| 間取り | 3ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 建物面積 | 145.74m2(約44.08坪) |
| 土地面積 | 184.19m2(約55.71坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1987年12月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南西6m(公道)接面8.6m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年06月15日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月29日です。
