◎京阪『鳥羽街道』駅徒歩５分！□東南角地！ ～担当：安井～
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
追焚機能 
２沿線以上利用可 
リフォーム済み 
角地 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
駅徒歩５分以内 
小学校まで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
第一種中高層住居専用地域 
セットバックなし・済み
-
都市ガス -
追焚機能 -
２沿線以上利用可 -
リフォーム済み -
角地 -
南道路（南東・南西含む）
-
容積率１００％以上 -
駅徒歩５分以内 -
小学校まで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
第一種中高層住居専用地域 -
セットバックなし・済み
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 追焚機能
- システムキッチン
- セットバックなし・済み
- リフォーム
-
●2022年07月／システムキッチン・給湯器・トイレ交換
●2023年10月／１階２階和室、畳表替え・襖貼替
- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜角地｜南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜第一種中高層住居専用地域｜防火・準防火
セールスポイント
◎京阪本線『鳥羽街道』駅徒歩５分！
◎JR奈良線『稲荷』駅徒歩９分！
□東南角地！
□平成１２年１１月建築！
□現況／空き家！
□間取り／４DK！
□一部改装済み！
2022年7月：システムキッチン・給湯器・トイレ交換
2023年10月：１階２階和室、畳表替・襖貼替
□室内丁寧にご利用されています。◆◇近隣生活施設等◆◇
・市立稲荷小学校：約３３０ｍ
・フレスコ深草店：約９２０ｍ
・ライフ伏見深草店：約１１４０ｍ
・セブンイレブン京阪鳥羽街道駅前店：約３００ｍ
・ファミリーマート師団街道深草店：約５６０ｍ
・稲荷山武田病院：約２５０ｍ
・京都久野病院：約２３０ｍ
・京都鳥羽街道郵便局：約３５０ｍ
・京都信用金庫稲荷支店：約４３０ｍ
・京都銀行稲荷支店：約５２０ｍ
・伏見稲荷大社表参道：約３５０ｍ
担当からのひとこと
京都市伏見区深草正覚町 戸建のホームページを御覧頂きまして誠にありがとうございます。
本物件は東南角地で閑静な住宅街に位置します。
建物は平成１２年１１月建築で、室内は丁寧にご利用されておられます。
室内について、2022年7月にシステムキッチン・給湯器・トイレ交換、
2023年10月には１階２階の和室、畳表替え・襖貼替を行われてます。
是非一度、周辺環境も含めて現地を御覧ください。
お問い合わせお待ちしております。
周辺環境
・市立稲荷小学校 徒歩5分（約330m）
・フレスコ深草店 徒歩12分（約920m）
・ライフ伏見深草店 徒歩15分（約1140m）
・セブンイレブン京阪鳥羽街道駅前店 徒歩4分（約300m）
・稲荷山武田病院 徒歩4分（約250m）
物件詳細
| 物件名 | 京都市伏見区深草正覚町 戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 35442017 |
| 所在地 |
京都府京都市伏見区深草正覚町 |
| 価格 |
2,580万円
|
| 交通 | 京阪本線「鳥羽街道」駅徒歩5 分 ＪＲ奈良線「稲荷」駅徒歩9 分 |
| 間取り | 4ＤＫ |
| 建物面積 | 84.69m2(約25.61坪) |
| 土地面積 | 61.38m2(約18.56坪)／セットバック済み／他に私道負担：10.40m2あり |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2000年11月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 角地・東3.3m(私道)接面5.7m／南3.3m(私道)接面11.1m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
