【すみふの仲介 ステップ】 ●京都北営業センター ●担当:村田 亨介
物件のポイント
物件の特徴
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 追焚機能
- バス・トイレ別
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 収納スペース
- 床下収納
- システムキッチン
- 食器洗浄乾燥機
- 洗面所
- 洗面台
- シャンプードレッサー
- 浴室乾燥機
- フローリング
- TVモニタ付きインターホン
- 納戸
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- リフォーム
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●2020年08月/洗面化粧台新調・クロス張替(洗面室一部)
●2024年03月/バルコニー防水工事・天窓交換(ペアガラス)
●2024年03月/外壁塗装・シロアリ予防工事
- 立地・周辺環境
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2沿線以上利用可|南道路(南東・南西含む)|分譲地内|容積率100%以上|前面道路幅員6m以上|第一種中高層住居専用地域|前面道路公道
セールスポイント
◇交通情報◇
(2路線利用可)
・阪急京都線「西向日」駅徒歩15分
・阪急京都線「東向日」駅徒歩24分
・JR東海道本線「向日町」駅徒歩28分
☆ミサワホーム施工
☆閑静な住宅地
☆南向き
☆前面道路幅員:約6.0m
☆間口:約7.4m
☆平成16年2月建築
☆駐車スペース有(車種による)
☆2階に天窓有
☆陽当り・通風・採光良好
☆室内丁寧にお使いです
☆リフォーム歴有
【2020年8月】
・洗面化粧台新調
・クロス一部張替(洗面室)
【2024年3月】
・バルコニー防水工事
・天窓交換
・外壁塗装
・シロアリ予防工事
担当からのひとこと
この度は『長岡京市西の京 戸建』の
物件ページをご覧いただき
誠に有難うございます。
本物件はミサワホーム施工のお家。
阪急京都線「西向日」駅
徒歩15分に位置しており、
閑静な住宅地にございます。
特徴は以下の通りでございます。
間取りは2SLDKとなっております。
売主様は1階部分を広く利用できる様に
畳コーナーとリビングを一体として
ご利用されておられますが、
建具の使い方によっては
お部屋数を増やすことが可能です。
2020年8月には、洗面化粧台を
新調されると共に、洗面室の
一部ですが、クロス張替を
行っておられます。
また、2024年3月には、
バルコニーの防水工事及び
天窓交換・外壁塗装、そして
シロアリ予防工事を行う等、
常にお家をメンテナンスされて
きましたので、室内は丁寧に
お使いいただいております。
南向きにつき陽当り・通風
良好でございます。
2階には天窓もございますので、
解放感溢れる仕様となっております。
また、車種にはよりますが、
カースペースが1台ございます。
上記アピールポイントはほんの一部です。
インターネットの画面越しだけでは
魅力は十二分に伝わりません。
売主様はお住まい中ではございますが、
ご内覧の調整が可能でございますので
是非一度現地をご内覧くださいませ。
尚、お家の中だけでなく、
周辺の雰囲気も含めて現地を
ご案内させていただきますので、
お気軽に「村田」までお声掛けください。
資金計画やお住み替え、改装等の
ご相談・その他ご質問等は、
担当『村田』までお気軽にご連絡ください。
皆様からのお問合せを心よりお待ち
申し上げております。
【お問合せ先】
すみふの仲介 ステップ
京都北営業センター
物件担当/村田
フリーコール:0120-678-076
周辺環境
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物件詳細
物件名 | 長岡京市西の京 戸建 |
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物件番号 | 35442021 |
所在地 |
京都府長岡京市西の京 |
価格 |
2,980万円
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交通 | 阪急京都線「西向日」駅徒歩15 分 阪急京都線「東向日」駅徒歩24 分 JR東海道本線「向日町」駅徒歩28 分 |
間取り | 2SLDK ※Sはサービスルーム(納戸) |
建物面積 | 96.05m2(約29.05坪) |
土地面積 | 88.79m2(約26.85坪)※公簿 |
階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
築年月 | 2004年02月 |
地目 地勢 |
宅地 平坦 |
接道状況 | 一方道路・南6m(公道)接面7.4m |
建ぺい率 | 60% |
容積率 | 200% |
都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
引渡時期 | 相談 |
現況 | 居住中 |
駐車場 | 有り/台数1台/自走/屋根なし |
土地権利 | 所有権 |
取引態様 | 仲介 |
国土法 | 届出不要 |
備考 |
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この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。