【すみふの仲介ステップ】■土地36.66坪! ■平成21年1月建築!
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
追焚機能 
トイレ2箇所 
ウォークインクローゼット 
床下収納 
カウンターキッチン 
浴室乾燥機 
駐車場２台分 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
駐車場有
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都市ガス -
追焚機能 -
トイレ2箇所 -
ウォークインクローゼット -
床下収納 -
カウンターキッチン
-
浴室乾燥機 -
駐車場２台分 -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
駐車場有
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 追焚機能
- トイレ2箇所
- 温水洗浄便座
- ウォークインクローゼット
- 床下収納
- ガスキッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- シャンプードレッサー
- 浴室乾燥機
- テラス
- 出窓
- 駐車場２台分
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
-
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- 立地・周辺環境
-
容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜準工業地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
【北区紫野東藤ノ森町】
●土地36.66坪
●平成21年1月建築
●地下鉄「鞍馬口」駅徒歩15分
●閑静な住宅地
●4LDK
●駐車スペース2台分有
（車種による）
●トイレ2箇所有
●ウォークインクローゼット有
●テラス有
□■□近隣施設□■□
・ファミリーマート薬ヒグチ西陣北店（約460m）
・サンディ京都紫野店（約160m）
・紫野小学校（約420m）
●お問合せ
●すみふの仲介ステップ
●京都北営業センター
●フリーコール
●0120-678-076
●担当 下野
担当からのひとこと
『京都市左京区紫野東藤ノ森町 戸建』の物件ページをご覧いただき誠に有難うございます。
本物件は京都市烏丸線「鞍馬口」駅まで徒歩15分の立地にございます。
各居室だけでなく、玄関・階段も含め、至る所に窓を採用されておりますので、
カーテンを開けているだけで、照明が無くても明るいお家を演出してくれます。
間取りは4LDKございますので、ご家族の多い方には喜んでいただける仕様です。
また、カースペース部分が広くなっており、2台駐車することができます。
上記アピールポイントはほんの一部です。
インターネットの画面越しだけでは魅力は十二分に伝わりません。
売主様はお住まい中ではございますが、ご内覧の調整が可能でございますので
是非一度現地をご内覧くださいませ。
尚、お家の中だけでなく、周辺の雰囲気も含めて現地をご案内させていただきますので、
お気軽に「下野」までお声掛けください。
資金計画やお住み替え、改装等のご相談・その他ご質問等は、担当『下野』までお気軽にご連絡ください。
皆様からのお問合せを心よりお待ち申し上げております。
【お問合せ先】
すみふの仲介ステップ
京都北営業センター
担当／下野
フリーコール：0120-678-076
周辺環境
・ファミリーマート薬ヒグチ西陣北店 徒歩6分（約460m）
・サンディ京都紫野店 徒歩2分（約160m）
・紫野小学校 徒歩6分（約420m）
物件詳細
| 物件名 | 京都市北区紫野東藤ノ森町戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 35442048 |
| 所在地 |
京都府京都市北区紫野東藤ノ森町 |
| 価格 |
7,480万円
|
| 交通 | 京都市烏丸線「鞍馬口」駅徒歩15 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物面積 | 108.78m2(約32.90坪) |
| 土地面積 | 121.22m2(約36.66坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2009年01月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・西4.4m(公道)接面6m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り／台数2台／自走／屋根なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年12月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月02日です。
