物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
追焚機能 
バス１坪以上 
角地 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
駐車場有 
土地面積100坪以上 
前面道路公道
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都市ガス -
追焚機能 -
バス１坪以上 -
角地 -
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域
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容積率１００％以上 -
駐車場有 -
土地面積100坪以上 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 追焚機能
- バス１坪以上
- 駐車場有
- 土地面積100坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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角地｜南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜前面道路公道
セールスポイント
◆南西角地のため、日当たり良好！
◆７ＬＤＫ、大家族にお勧め！
◆眺望良好！
◆平成１１年６月に平家建てを増築（67.38㎡）
◆多田駅まで徒歩１１分
担当からのひとこと
昭和55年に大工さんが自らの為に建てた注文建築です。そして平成11年6月に大建工業にて平家建て部分（67.38㎡）を増築しております。築年数は経過しておりますが、床の軋む音も無く非常にしっかりと建築されていると感じました。全部屋が明るく風通しの良い室内です。家屋西側の増築部分（平家）は高齢者の方に住みやすいよう工夫されており、玄関を駐車場側にも増設し、廊下も車いすで動きやすい幅にしております。まずはお気軽に見に来てください！
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 川西市新田３丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 35452010 |
| 所在地 |
兵庫県川西市新田３丁目 |
| 価格 |
4,930万円
|
| 交通 | 能勢電鉄「多田」駅徒歩11 分 |
| 間取り | 7ＬＤＫ |
| 建物面積 | 214.04m2(約64.74坪) |
| 土地面積 | 449.18m2(約135.87坪)※実測／セットバック:23.00m2含む／他に私道負担：6.00m2あり |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1980年08月 |
| 地目 地勢 |
宅地 高台 |
| 接道状況 | 角地・西4m(公道)接面8.6m／南3.2m(私道)接面33.2m |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り／自走／屋根なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
