◎住友不動産（株）の注文住宅!! ◎能勢電鉄「鶯の森駅」徒歩11分!!
物件のポイント
物件の特徴
設備補修 
都市ガス 
トイレ2箇所 
駐車場２台分 
納戸 
角地 
低層住居専用地域 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
公園まで徒歩5分以内 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上
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設備補修 -
都市ガス -
トイレ2箇所 -
駐車場２台分 -
納戸 -
角地
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低層住居専用地域 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上
-
- 設備補修
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- トイレ2箇所
- システムキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- 駐車場２台分
- 納戸
- 建物調査済み
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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角地｜低層住居専用地域｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
【住友不動産ステップ（株）川西池田営業センターの専任媒介物件】
◆北東・北西の角地！
◆土地面積262.49㎡！
◆平成13年5月建築！
◆駐車スペース縦列2台分駐車可能！（車種による）
◆間取り5SLDK!
◆収納スペースが充実しております!
◆1階・2階にトイレ・洗面台あり！
◆全居室6帖以上！
不動産売買をお考えのお客様
ぜひ住友不動産ステップ株式会社 川西池田営業センターへ
担当：南（みなみ）までお問合せください♪
【周辺環境】
・鴬が丘第二公園（約80ｍ：徒歩1分）
・ドラッグストアライフォート鴬が丘店（約500ｍ：徒歩7分）
・ファミリーマート川西萩原台店（約570ｍ：徒歩8分）
・ミニコープ萩原台（約600ｍ：徒歩8分）
・ローソン川西錦松台店（約670ｍ：徒歩9分）
・明峰小学校（約670ｍ：徒歩9分）
担当からのひとこと
当物件にアクセスしていただき誠にありがとうございます!!
当物件は現在売主様が居住中です。
ご内覧希望の際は事前のご連絡・予約が必要です。
内覧希望、お問い合わせは「南（みなみ）」までお気軽にご連絡下さいませ！
■フリーコール0120-180-681
■当サイト右上の「資料請求・お問い合わせ」「見学予約」ボタンよりお問い合わせ下さい。
購入検討に際し、リフォーム・諸費用・住宅ローン・ご資金計画などのご相談も承りますので、お気軽にご相談下さい！ご不明な点やご要望等ございましたら何なりとお申し付け下さいませ！
周辺環境
・明峰小学校 徒歩9分（約670m）
・ファミリーマート川西萩原台店 徒歩8分（約570m）
・鴬が丘第二公園 徒歩1分（約80m）
・コープミニ萩原台 徒歩8分（約600m）
物件詳細
| 物件名 | 川西市鴬が丘戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 35452021 |
| 所在地 |
兵庫県川西市鴬が丘 |
| 価格 |
4,280万円
|
| 交通 | 能勢電鉄「鶯の森」駅徒歩11 分 |
| 間取り | 5ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 建物面積 | 164.05m2(約49.62坪) |
| 土地面積 | 262.49m2(約79.40坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2001年05月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 角地・北東10.2m(公道)接面11.1m／北西6.2m(公道)接面16.6m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り／自走／屋根なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
