◎大阪ガス住宅設備（株）施工のお家!! ◎南東側接道につき日当たり良好です!!
予約制内覧会開催情報
現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
現地にスタッフは常駐しておりません。鍵を開けに参りますので事前にご連絡をお願い致します。（0120-180-681）
- 開催日
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- 2026/1/10(土) 13:00〜16:00
- 2026/1/11(日) 13:00〜16:00
- 住所
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兵庫県川西市小戸２丁目
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
床暖房 
追焚機能 
トイレ2箇所 
床下収納 
カウンターキッチン 
浴室乾燥機 
複層ガラス 
バス１坪以上 
２沿線以上利用可 
納戸 
南道路（南東・南西含む）
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都市ガス -
床暖房 -
追焚機能 -
トイレ2箇所 -
床下収納 -
カウンターキッチン
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浴室乾燥機 -
複層ガラス -
バス１坪以上 -
２沿線以上利用可 -
納戸 -
南道路（南東・南西含む）
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 追焚機能
- トイレ2箇所
- 温水洗浄便座
- 収納スペース
- 床下収納
- ガスキッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- シャンプードレッサー
- 浴室乾燥機
- 複層ガラス
- バス１坪以上
- 納戸
- 建物調査済み
- 駐車場有
- 即入居可・即引渡可
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜スーパーまで徒歩10分以内｜前面道路公道
セールスポイント
【住友不動産ステップ（株）の専任媒介物件】
◆阪急宝塚線「川西能勢口駅」徒歩6分
◆JR福知山線「川西池田駅」徒歩13分
〇平成15年5月建築!!
〇間取り3SLDK!!
〇充実した収納!!
〜サービスルーム（納戸）やウォークインクローゼットがございます〜
〇全居室6帖以上!!
〇前面道路との高低差ほとんどなし!!
〇整形地!!
【周辺施設】
●川西小戸二郵便局（約60ｍ：徒歩1分）
●川西市役所（約480ｍ：徒歩6分）
●サンディ川西能勢口店（約480ｍ：徒歩6分）
●ファミリーマート川西能勢口北店（約560ｍ：徒歩7分）
●川西小学校（約910ｍ：徒歩12分）【主要設備】
・浴室暖房乾燥機
・モニターインターホン
・床暖房（リビング・ダイニング）
・複層サッシ
・二重サッシ（各居室・リビング・ダイニング）
・手動シャッター雨戸
・一面鏡洗面台
担当からのひとこと
当物件にアクセスしていただき誠にありがとうございます!!
現在空き家となっておりますので、お客様のご都合のよろしいお時間で内覧が可能です！！
内覧希望、お問い合わせは「南（みなみ）」まで
お気軽にご連絡下さいませ！
■フリーコール0120-180-681
■当サイト右上の「資料請求・お問い合わせ」「見学予約」ボタンよりお問い合わせ下さい。
購入検討に際し、リフォーム・諸費用・住宅ローン・ご資金計画などのご相談も承りますので、お気軽にご相談下さい！ご不明な点やご要望等ございましたら何なりとお申し付け下さいませ！
周辺環境
・サンディ川西能勢口店 徒歩6分（約480m）
・ファミリーマート川西能勢口北 徒歩7分（約560m）
物件詳細
| 物件名 | 川西市小戸２丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 35452026 |
| 所在地 |
兵庫県川西市小戸２丁目 |
| 価格 |
5,280万円
|
| 交通 | 阪急宝塚線「川西能勢口」駅徒歩6 分 ＪＲ福知山線（宝塚線）「川西池田」駅徒歩13 分 |
| 間取り | 3ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 建物面積 | 112.03m2(約33.88坪) |
| 土地面積 | 152.68m2(約46.18坪)※公簿／セットバック済み／他に私道負担：2.05m2あり |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2003年05月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南東4.4m(公道)接面8.9m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2025年12月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月04日です。
