◎土地面積：１３６．６１㎡（約４１．３２坪） ◎積水ハウス施工住宅！
建物面積94.55m2(約28.60坪)・間取り4ＬＤＫ・1983年03月築
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
床暖房 
追焚機能 
床下収納 
庭 
角地 
南道路（南東・南西含む） 
分譲地内 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
公園まで徒歩5分以内
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都市ガス -
床暖房 -
追焚機能 -
床下収納 -
庭 -
角地
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南道路（南東・南西含む） -
分譲地内 -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
公園まで徒歩5分以内
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 追焚機能
- バス・トイレ別
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 床下収納
- システムキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- 庭
- ガスコンロ設置可
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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角地｜南道路（南東・南西含む）｜分譲地内｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜第一種中高層住居専用地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
【すみふの仲介ステップ 川西池田営業センターの専任媒介物件】
◆前面道路幅員約６ｍ
◆日当たり・眺望良好
◆南東角地
◆バス停「北中央公園前」まで徒歩３分（約２００ｍ）
◆ＬＤ床暖房
担当からのひとこと
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現地見学希望、お問い合わせは「江村（えむら）」までお気軽にご連絡下さいませ！
■フリーコール0120-180-681
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購入検討に際し、建物プラン・リフォーム・諸費用・住宅ローン・ご資金計画などのご相談も承りますので、お気軽にご相談下さい！ご不明な点やご要望等ございましたら何なりとお申し付け下さいませ！
周辺環境
・伏尾台北中央公園 徒歩3分（約230m）
・コープこうべコープミニ伏尾台 徒歩7分（約550m）
・池田市立ほそごう学園 徒歩4分（約260m）
物件詳細
| 物件名 | 池田市伏尾台３丁目テラスハウス |
|---|---|
| 物件番号 | 35452030 |
| 所在地 |
大阪府池田市伏尾台３丁目 |
| 価格 |
1,580万円
|
| 交通 | 阪急宝塚線「池田」駅バス26 分「北中央公園前」バス停徒歩3 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物面積 | 94.55m2(約28.60坪) |
| 土地面積 | 136.61m2(約41.32坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1983年03月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 1 戸 |
| 接道状況 | 角地・南6m(公道)接面3.5m／東6m(公道)接面20.3m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り／台数1台／自走／屋根なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年12月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月04日です。
