☆らんらん公園徒歩１分！敷地南側は公園ですので開放感あり！４ＬＤＫのお家☆
建物面積152.85m2(約46.23坪)・間取り4ＬＤＫ・2007年11月築
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
トイレ2箇所 
ウォークインクローゼット 
庭 
ＴＶモニタ付きインターホン 
駐車場２台分 
バス１坪以上 
低層住居専用地域 
公園まで徒歩5分以内 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
土地面積50坪以上
-
都市ガス -
トイレ2箇所 -
ウォークインクローゼット -
庭 -
ＴＶモニタ付きインターホン -
駐車場２台分
-
バス１坪以上 -
低層住居専用地域 -
公園まで徒歩5分以内 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上 -
土地面積50坪以上
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- トイレ2箇所
- バス・トイレ別
- シャワー
- 温水洗浄便座
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- 庭
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 駐車場２台分
- バス１坪以上
- 駐車場有
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
低層住居専用地域｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
◆建物状況調査（インスペクション）実施済み！
◆南向きのお庭は、らんらん公園へと出る事ができる扉つき！
◆建物南側は公園になっておりますので、前に建物がなく開放感があります！
◆３方向（北・南・東）は隣家との間に道路や階段、公園があります！
◆駐車２台可能（車種による）！
◆８３．９０坪の土地を有効活用するため、掘り込み車庫タイプを採用！
◆外壁はタイルを採用しています！
◆浴室は１８２０サイズでゆったりと使用できます！
◆各居室に収納あり！
◆パントリー、シューズクロークあり！
担当からのひとこと
当物件にアクセスしていただき誠にありがとうございます！！
内覧希望、お問い合わせは「藤原（ふじわら）」までお気軽にご連絡下さいませ！
■フリーコール0120-180-681
■当サイト右上の「資料請求・お問い合わせ」「見学予約」ボタンよりお問い合わせ下さい。
購入検討に際し、リフォーム・諸費用・住宅ローン・ご資金計画などのご相談も承りますので、お気軽にご相談下さい！ご不明な点やご要望等ございましたら何なりとお申し付け下さいませ！
周辺環境
・らんらん公園 徒歩1分（約30m）
物件詳細
| 物件名 | 川辺郡猪名川町つつじが丘４丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 35452033 |
| 所在地 |
兵庫県川辺郡猪名川町つつじが丘４丁目 |
| 価格 |
2,680万円
|
| 交通 | 阪急宝塚線「川西能勢口」駅バス25 分「つつじが丘四丁目」バス停徒歩3 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物面積 | 152.85m2(約46.23坪) |
| 土地面積 | 277.38m2(約83.90坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2007年11月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北6.3m(公道)接面13.4m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年12月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月04日です。
