◎伊丹市西台3丁目!! ◎利便性の良い一戸建!!
予約制内覧会開催情報
現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
現地にスタッフは常駐しておりません。鍵を開けに参りますので事前にご連絡をお願い致します。（0120-180-681）
- 開催日
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- 2026/4/11(土) 10:00～16:00
- 2026/4/12(日) 10:00～16:00
- 住所
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兵庫県伊丹市西台３丁目
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
２沿線以上利用可 
納戸 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
駅徒歩５分以内 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
即入居可・即引渡可 
商業地域
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都市ガス -
２沿線以上利用可 -
納戸 -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
駅徒歩５分以内
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小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
即入居可・即引渡可 -
商業地域
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 納戸
- 即入居可・即引渡可
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜商業地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
【住友不動産ステップ（株）川西池田営業センターの専任媒介物件】
◆2線3駅が徒歩10分圏内で利用可能!
・阪急伊丹線「伊丹駅」徒歩4分
・阪急伊丹線「新伊丹駅」徒歩9分
・JR福知山線「伊丹駅」徒歩10分
◆積水ハウス施工・軽量鉄骨造のお家!
◆南側接道につき日当たり良好です!
◆土地面積：129.75㎡（約39.24坪）!
◆間取り4SDK!
◆納戸・ウォークインクローゼットあり!
【周辺環境】
〇阪急オアシス伊丹店（約80ｍ：徒歩1分）
〇主基公園（約150ｍ：徒歩2分）
〇ツルハドラッグ伊丹中央店（約200ｍ：徒歩3分）
〇関西スーパー中央店（約210ｍ：徒歩3分）
〇ファミリーマート伊丹駅前店（約240ｍ：徒歩3分）
〇伊丹ショッピングデパート（約300ｍ：徒歩4分）
〇伊丹郵便局（約370ｍ：徒歩5分）
〇伊丹小学校（約550ｍ：徒歩7分）
〇北中学校（約1，030ｍ：徒歩13分）
担当からのひとこと
当物件にアクセスしていただき誠にありがとうございます!!
本物件は2線3駅が徒歩10分圏内でアクセス可能で、駅の周辺には日常のお買い物に便利なお店が多数立地しております！！
現在空き家となっておりますので、お客様のご都合のよろしいお時間で内覧が可能です！！
内覧希望、お問い合わせは「南（みなみ）」までお気軽にご連絡下さいませ！
■フリーコール0120-180-681
■当サイト右上の「資料請求・お問い合わせ」「見学予約」ボタンよりお問い合わせ下さい。
購入検討に際し、リフォーム・諸費用・住宅ローン・ご資金計画などのご相談も承りますので、お気軽にご相談下さい！ご不明な点やご要望等ございましたら何なりとお申し付け下さいませ！
周辺環境
・阪急オアシス伊丹店 徒歩1分（約80m）
・主基公園 徒歩2分（約150m）
・伊丹小学校 徒歩7分（約550m）
・ファミリーマート阪急伊丹駅前店 徒歩3分（約240m）
物件詳細
| 物件名 | 伊丹市西台３丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 35452067 |
| 所在地 |
兵庫県伊丹市西台３丁目 |
| 価格 |
6,480万円
|
| 交通 | 阪急伊丹線「伊丹」駅徒歩4 分 阪急伊丹線「新伊丹」駅徒歩9 分 ＪＲ福知山線（宝塚線）「伊丹」駅徒歩10 分 |
| 間取り | 4ＳＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 建物面積 | 121.07m2(約36.62坪) |
| 土地面積 | 129.75m2(約39.24坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 軽量鉄骨 |
| 築年月 | 1996年04月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南4.4m(公道)接面7.7m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 264% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2026年04月03日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月17日です。
