物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
ウォークインクローゼット 
床下収納 
食器洗浄乾燥機 
庭 
低層住居専用地域 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上
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都市ガス -
ウォークインクローゼット -
床下収納 -
食器洗浄乾燥機 -
庭 -
低層住居専用地域
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コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上 -
セットバックなし・済み -
土地面積50坪以上
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- 床下収納
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- システムキッチン
- 食器洗浄乾燥機
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- 洗面台
- 庭
- ガスコンロ設置可
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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低層住居専用地域｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
【すみふの仲介ステップ 川西池田営業センターの専任媒介物件】
◆前面道路幅員約６．０ｍ（東側）
◆１８１８の広々とした浴室！
◆２階主寝室約１０．２帖！
◆独立キッチン！
担当からのひとこと
この度はアクセスしていただき誠にありがとうございます。
◆土地面積54.97坪!!
◆前面道路幅員約6.0ｍ（東側）
◆閑静な住宅街！
現地見学・お問い合わせ等は担当の川西池田営業センターまで
お気軽にご連絡下さいませ。
■フリーコール0120-180-681
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購入検討に際し、リフォーム・諸費用・住宅ローン・ご資金計画などのご相談も承りますので、お気軽にご相談下さい！
ご不明な点やご要望等ございましたら何なりとお申し付け下さいませ。
TEL 0120-180-681
周辺環境
・ローソン川西錦松台店 徒歩3分（約220m）
・ドラッグストアライフォート鶯が丘店 徒歩4分（約300m）
・鴬の森第３公園 徒歩2分（約98m）
・川西市立明峰小学校 徒歩8分（約600m）
物件詳細
| 物件名 | 川西市鴬台１丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 35452083 |
| 所在地 |
兵庫県川西市鴬台１丁目 |
| 価格 |
2,980万円
|
| 交通 | 能勢電鉄「鶯の森」駅徒歩11 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 建物面積 | 107.64m2(約32.56坪) |
| 土地面積 | 181.73m2(約54.97坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2006年04月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・東6m(公道)接面13m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 2026年07月下旬 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り／自走／屋根あり |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年03月30日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月13日です。
