苦楽園五番町に佇むアーネストアーキテクツ株式会社設計の邸宅
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
床暖房 
トイレ2箇所 
カウンターキッチン 
食器洗浄乾燥機 
ＩＨクッキングヒーター 
浴室乾燥機 
複層ガラス 
駐車場３台分 
ビルトインガレージ 
２沿線以上利用可 
主寝室8畳以上
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都市ガス -
床暖房 -
トイレ2箇所 -
カウンターキッチン -
食器洗浄乾燥機 -
ＩＨクッキングヒーター
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浴室乾燥機 -
複層ガラス -
駐車場３台分 -
ビルトインガレージ -
２沿線以上利用可 -
主寝室8畳以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- トイレ2箇所
- 温水洗浄便座
- カウンターキッチン
- 食器洗浄乾燥機
- ＩＨクッキングヒーター
- 浴室乾燥機
- 複層ガラス
- 駐車場３台分
- ビルトインガレージ
- 主寝室8畳以上
- 駐車場有
- 土地面積100坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
◆土地面積463.03㎡（約140.0坪）
◆建物面積242.79㎡（約73.4坪）
◆車庫面積41.58㎡（約12.5坪）
◆2014年11月築
◆鉄骨・鉄筋コンクリート造3階建
◆アーネストアーキテクツ株式会社設計
◆約41.1帖のＬＤＫ
◆南東向きにつき日当たり良好
◆大阪方面まで見渡せる眺望（天候による）
◆電動シャッター付ビルトインガレージ（並列2台）
◆リビングにビルトインエアコン3機
◆リビングに温水床暖房
◆リビング天井高約2.8ｍ
◆食器洗乾燥機付システムキッチン
◆ＩＨクッキングヒーター
◆浴室暖房乾燥機
◆電動シャッター雨戸
◆電動ロールカーテン
担当からのひとこと
この度は【西宮市苦楽園五番町戸建】の物件詳細ページをご覧いただき有難うございます。
緑豊かな閑静な住宅地・苦楽園五番町のくすのき台地区に佇む鉄骨・鉄筋コンクリート造3階建の邸宅です。
南東向きのリビングは南東側全面がガラス張りとなっており、大阪方面まで見渡せる眺望がございます。
天井高約2.8ｍある約41.1帖のＬＤＫは開放感のある空間を演出してくれています。
電動シャッター付ビルトインガレージは幅約5.9ｍ、奥行約5.7ｍ、高さ約2.4ｍあり、並列2台駐車可能です。
室内は大変丁寧にお使いになられておりますのでリフォームすることなくお住まい頂けると思います。
担当【脇田】がご案内させていただきますので、ぜひこの機会に実際のお部屋をご覧ください。何かご不明な点は何なりとお問合せくださいませ。ご連絡を心よりお待ちしております。
周辺環境
・関西スーパー苦楽園店 徒歩11分（約850m）
・セブンイレブン西宮樋之池町店 徒歩9分（約670m）
・西宮樋ノ池郵便局 徒歩12分（約900m）
・樋之池公園 徒歩12分（約950m）
・苦楽園公園 徒歩6分（約480m）
物件詳細
| 物件名 | 西宮市苦楽園五番町戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 35482002 |
| 所在地 |
兵庫県西宮市苦楽園五番町 |
| 価格 |
2億4,800万円
|
| 交通 | 阪急甲陽線「苦楽園口」駅徒歩21 分 ＪＲ東海道本線「芦屋」駅バス18 分「苦楽園麓」バス停徒歩9 分 |
| 間取り | 5ＬＤＫ |
| 建物面積 | 242.79m2(約73.44坪) |
| 土地面積 | 463.03m2(約140.06坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上3階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2014年11月 |
| 地目 地勢 |
宅地 高台 |
| 接道状況 | 一方道路・南東6.8m(公道)接面23.3m |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 風致地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り／台数2台／自走／屋根あり |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月13日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月27日です。
