【すみふの仲介ステップ】三方角地／土地88.84坪／高低差無し／阪神芦屋徒歩7分
建物面積103.99m2(約31.45坪)・間取り4ＬＤＫ・1995年10月築
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
床下収納 
２沿線以上利用可 
角地 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
第一種中高層住居専用地域 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
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都市ガス -
床下収納 -
２沿線以上利用可 -
角地 -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上
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駐車場有 -
前面道路幅員6m以上 -
第一種中高層住居専用地域 -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床下収納
- 駐車場有
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜角地｜南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜前面道路幅員6m以上｜第一種中高層住居専用地域｜前面道路公道
セールスポイント
◆土地面積：88.84坪(293.70㎡)
◆建物面積：31.45坪(103.99㎡)
◆4LDK
◆三方角地
◆道路から高低差無し
◆２沿線利用可能
阪神芦屋駅徒歩7分
JR甲南山手駅徒歩12分
◆公道約11.0mに面す
◆閑静な住宅街
◆建物丁寧にお使いです
◆建て替え用地としてもご検討ください
現況空家となっておりますので、お気軽にご内覧いただけます
担当からのひとこと
この度は「芦屋市津知町 戸建」の物件ページをご覧いただきまして、誠に有難うございます。
こちらの物件は、芦屋市津知町に存する中古戸建でございます。
平屋建の4LDK、陽当たり・通風良好です。
現況空家となっておりますので、お気軽にご内覧いただけます
ご案内のご希望・資金計画のご相談・物件に関する詳細な資料・周辺環境などの情報をご希望の場合には是非お気軽にお問い合わせください。
皆様からのお問い合わせ心からお待ちしております。
－不動産のご購入をご検討中のお客様へ－
物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をお勧めします。
間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧頂くことで周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所、短所や購入の流れ等を詳しくご説明させて頂きます。
内覧をご希望のお客様はお気軽にお問い合わせください。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 芦屋市津知町 戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 35482005 |
| 所在地 |
兵庫県芦屋市津知町 |
| 価格 |
2億4,800万円
|
| 交通 | 阪神本線「芦屋」駅徒歩7 分 ＪＲ東海道本線「甲南山手」駅徒歩12 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物面積 | 103.99m2(約31.45坪) |
| 土地面積 | 293.70m2(約88.84坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上1階建て 木造 |
| 築年月 | 1995年10月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 三方道路・北西6.4m(公道)接面12m／南西11m(公道)接面20.3m／南東4m(公道)接面8.3m |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 第２種高度地区、芦屋景観地区、 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り／台数1台／自走／屋根なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 建築確認番号 | 第H07芦B0705号 |
| 備考 |
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この情報は2026年04月09日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月23日です。
