敷地面積約132.6坪 鉄筋コンクリート造の邸宅
建物面積110.79m2(約33.51坪)・間取り3ＬＤＫ・1996年12月築
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
南道路（南東・南西含む） 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
土地面積100坪以上 
前面道路公道
-
都市ガス -
南道路（南東・南西含む） -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上 -
土地面積100坪以上 -
前面道路公道
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 駐車場有
- 土地面積100坪以上
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
南道路（南東・南西含む）｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
◆土地面積438.57㎡（約132.6坪）
◆鉄筋コンクリート造
◆日当たり良好
◆眺望良好
◆並列2台駐車可
◆前面道路幅員約10ｍ
◆バス停（雉が谷）徒歩2分
担当からのひとこと
この度は【芦屋市奥池南町戸建】の物件詳細ページをご覧頂き誠にありがとうございます。
六甲山の豊かな自然環境を享受できる閑静な芦屋市奥池南町。
土地面積約132.6坪に佇む鉄筋コンクリート造の戸建です。
室内階段より屋上テラスに上がれる設計となっております。
屋上テラスより360度の眺望を楽しむことができます。
室内はアンティーク調の建具を使用されており重厚感のある内装です。
南側には庭を広く取っているため日当りが良く、家庭菜園やＤＩＹなども楽しめます。
東側公道の幅員が約10.0ｍありますので開放感があり、お車の駐車もスムーズです。
周辺は緑も多く、小さなお子様のいるご家族様にものびのびと子育てしていただける物件となります。
担当【脇田】が現地をご案内させて頂きますので、是非、この機会に現地をご確認下さいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。
周辺環境
--
物件詳細
| 物件名 | 芦屋市奥池南町戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 35482018 |
| 所在地 |
兵庫県芦屋市奥池南町 |
| 価格 |
1億950万円
|
| 交通 | ＪＲ東海道本線「芦屋」駅バス30 分「雉ガ谷」バス停徒歩2 分 阪急神戸線「芦屋川」駅バス24 分「雉ガ谷」バス停徒歩2 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 建物面積 | 110.79m2(約33.51坪) |
| 土地面積 | 438.57m2(約132.66坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1996年12月 |
| 地目 地勢 |
宅地 傾斜地 |
| 接道状況 | 一方道路・南東10m(公道)接面22.1m |
| 建ぺい率 | 20% |
| 容積率 | 40% |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 地域・地区 | 風致地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り／自走／屋根あり |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年12月12日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年12月26日です。
