京都市北区上賀茂竹ケ鼻町　戸建

中古一戸建て

◇閑静な住宅街　◇地下鉄烏丸線『北山』駅徒歩19分

京都府京都市北区上賀茂竹ケ鼻町

京都市烏丸線「北山」駅徒歩19 分

建物面積83.73m²(約25.32坪)・間取り3ＬＤＫ・1987年12月築

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金利：2025年6月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

都市ガス
低層住居専用地域
小学校まで徒歩10分以内
スーパーまで徒歩10分以内
駐車場有
前面道路幅員6m以上

都市ガス
低層住居専用地域
小学校まで徒歩10分以内
スーパーまで徒歩10分以内
駐車場有
前面道路幅員6m以上

都市ガス
上水道
下水道
駐車場有

リフォーム

立地・周辺環境: 低層住居専用地域｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜前面道路幅員6m以上

セールスポイント

◎地下鉄烏丸線『北山』駅まで約1470ｍ　徒歩19分

◇閑静な住宅街
◇前面道路幅員約6.0ｍに付き、陽当り、通風良好
◇間口：約6.8ｍ
◇ガレージ有（車種による）
◇構造：木造2階建

【周辺施設】
◇生鮮館なかむら上賀茂店まで約580ｍ
◇ファミリーマート大名屋京都北山店まで約460ｍ
◇ドラッグひかり御薗橋店まで約880ｍ
◇京都上賀茂郵便局まで約580ｍ　
◇烏帽子児童公園まで約410ｍ
◇上賀茂小学校まで約490ｍ
◇加茂川中学校まで約1020ｍ
◇上賀茂神社まで約420ｍ

担当からのひとこと

「北区上賀茂竹ケ鼻町　戸建」の物件ページを御覧いただき、ありがとうございます。

本物件は、最寄り駅が地下鉄烏丸線「北山駅」徒歩19分の閑静な住宅街に位置しております。

近くには、明神川が流れており、木々の緑と調和し、静かで落ち着いた風情のある街並みを創り出しています。
四季折々の自然の美しさを直ぐ側で感じることの出来る立地です。
近隣には、世界遺産の上賀茂神社もあり、京都らしさを感じられます。

その他、物件に関するお問い合わせは、物件担当「所」までお申し付けくださいませ。

（お問合せ先）
すみふの仲介ステップ　京都南営業センター
物件担当／所
フリーコール／0120-710-671

周辺環境

・烏帽子児童公園　徒歩6分（約410m）
・ファミリーマート大名屋京都北山店　徒歩6分（約460m）
・京都市立上賀茂小学校　徒歩7分（約490m）
・生鮮館なかむら上賀茂店　徒歩8分（約580m）
・上賀茂神社　徒歩6分（約420m）

物件詳細

物件名	京都市北区上賀茂竹ケ鼻町　戸建
物件番号	35502002
所在地	京都府京都市北区上賀茂竹ケ鼻町
価格	2,480万円
交通	京都市烏丸線「北山」駅徒歩19 分
間取り	3ＬＤＫ
建物面積	83.73m²(約25.32坪)
土地面積	59.83m²(約18.09坪)※公簿
階数構造	地上2階建て木造
築年月	1987年12月
地目地勢	宅地平坦
接道状況	一方道路・西6m(私道)接面6.8m
建ぺい率	50%
容積率	80%
都市計画	市街化区域
用途地域	第１種低層住居専用地域
引渡時期	相談
現況	空家
駐車場	有り
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要
備考	・ガレージに駐車できる車は、車種によります。・本物件は、容積率を超過しており同規模建物の再建築は出来ません。・登記簿上は２階建ですが、現況は３階建になります。