建物面積
75.55 m2
(約22.85坪)
間取り
3LDK
築年月
2025年08月

新築一戸建て

4,880万円

京都市伏見区深草内膳町新築戸建

新築一戸建て

☆北西角地 ☆2台駐車可(車種による) ☆オール電化住宅

京都府京都市伏見区深草大亀谷内膳町

建物面積75.55m2(約22.85坪)・間取り3LDK・2025年08月築

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金利:2025年8月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

  • 都市ガス
    都市ガス
  • カウンターキッチン
    カウンターキッチン
  • IHクッキングヒーター
    IHクッキングヒーター
  • 2沿線以上利用可
    2沿線以上利用可
  • 角地
    角地
  • 低層住居専用地域
    低層住居専用地域
  • 駐車場有
    駐車場有
  • 新築
    新築
  • 前面道路幅員4.0m以上
    前面道路幅員4.0m以上
  • 都市ガス
    都市ガス
  • カウンターキッチン
    カウンターキッチン
  • IHクッキングヒーター
    IHクッキングヒーター
  • 2沿線以上利用可
    2沿線以上利用可
  • 角地
    角地
  • 低層住居専用地域
    低層住居専用地域
  • 駐車場有
    駐車場有
  • 新築
    新築
  • 前面道路幅員4.0m以上
    前面道路幅員4.0m以上
  • 都市ガス
  • 上水道
  • 下水道
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • IHクッキングヒーター
  • シャンプードレッサー
  • 両面バルコニー
  • 駐車場有
  • 新築
    リフォーム

    --

    立地・周辺環境

    2沿線以上利用可|角地|低層住居専用地域

    セールスポイント

    ◆二沿線利用可能
    ・京阪「墨染駅」徒歩7分
    ・JR「藤森駅」徒歩8分
    ◆断熱等級5
    ◆耐震等級3
    ◆省エネ基準適合住宅
    ◆オール電化住宅
    ◆2台駐車可(車種による)
    ◆3LDK、LDK約16.0帖

    担当からのひとこと

    本物件は二沿線利用可、2025年8月完成予定の新築戸建です。

    京阪・JRの2WAYアクセスの立地で、通勤や通学、他府県への移動に便利な立地です。
    省エネ基準適合住宅、北西角地のおすすめ物件です。

    是非とも一度、現地と周辺環境をご覧下さいませ。


    物件に関するご質問等ございましたら、お気軽に担当の青木までお問い合わせください。

    また、買い替えに関するご相談や、ご所有不動産の売却相談も承っております。
    ご査定は【無料】です。ご近所に知られずに今の価格をお知らせ致します。
    「無料査定希望」とお申し付け下さいませ。

    皆様からのお問い合わせを、心よりお待ちしております。
    【お客様専用番号:0120−710−671】


    ◇◇不動産の購入を検討中のお客様へ◇◇

    物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をおすすめします。
    間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
    現地をご覧いただくことで周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
    担当者より、物件の長所、短所や購入の流れ等を詳しくご説明させていただきます。

    ◆◆ご所有不動産の無料査定実施中◆◆
    ご所有不動産の無料査定、無料相談を随時承っております。
    マンション、戸建、土地、ビル、アパート等、不動産に関することは
    お気軽に青木までお問い合わせください。
    土地・戸建て・マンション・事業用物件・収益物件etc、
    不動産のことなら何なりとご相談ください。
    無料査定・秘密厳守・土日営業 

    すみふの仲介ステップ 京都南営業センター 担当:青木

    --

    物件詳細

    物件名 京都市伏見区深草内膳町新築戸建
    物件番号 35502011
    所在地 京都府京都市伏見区深草大亀谷内膳町
    価格
    4,880万円
    交通 京阪本線墨染」駅徒歩7 分
    JR奈良線JR藤森」駅徒歩8 分
    間取り 3LDK
    建物面積 75.55m2(約22.85坪)
    土地面積 94.65m2(約28.63坪)※公簿
    階数
    構造
    地上2階建て
    木造
    築年月 2025年08月
    地目
    地勢
    宅地
    平坦
    接道状況 角地・北5m(私道)接面4.7m/西4m(私道)接面12.1m
    建ぺい率 50%
    容積率 80%
    都市計画 市街化区域
    用途地域 第1種低層住居専用地域
    引渡時期 2025年08月下旬
    現況 未完成
    駐車場 有り/台数2台/自走/屋根なし
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介
    国土法 届出不要
    建築確認番号 第KS125-612050382
    備考
    • ・角地。ただし、建ぺい率は緩和されません。
    • ・駐車可能な車両は車種による。

    この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。